Девелопер STONE приступил к финальным этапам работ на площадке премиального бизнес-центра STONE Ленинский, расположенного по адресу: ул. Вавилова, 11. Это один из немногих качественных офисных объектов с возможностью оперативного переезда — ввод объекта площадью порядка 70 000 кв. м в эксплуатацию запланирован до конца 2026 г.
Сегодня в бизнес-центре доступны последние лоты: видовой угловой офис на 19 этаже, рассчитанный на команду до 50 сотрудников, а также два помещения с гибким функционалом на втором этаже, ориентированных на высокий клиентский поток. Пространства предусматривают возможность организации собственных мокрых точек и размещения вовлекающей вывески, а расположение в зоне активных пешеходных маршрутов дополнительно усиливает их коммерческий потенциал.
Предложение в STONE Ленинский остается одним из наиболее востребованных на рынке, что подтверждает реализация 97% помещений еще до ввода объекта в эксплуатацию. При этом около половины реализованных площадей пришлось на сделки с конечными пользователями офисной среды, что обеспечит устойчивый спрос на собственную инфраструктуру в составе премиального бизнес-центра.
«На площадке завершаются работы по чистовой отделке мест общего пользования, активно ведутся работы по благоустройству. На финальной стадии находятся обустройство и отделка паркинга, а также монтаж лифтового оборудования. Параллельно мы приступили к пусконаладочным работам инженерных систем — ключевому этапу перед получением заключения о соответствии и последующим вводом объекта в эксплуатацию», — рассказали в строительном департаменте девелопера.
Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность как на общественном, так и на личном транспорте. Объект расположен в четырех минутах ходьбы от станции метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от ТТК, что обеспечивает связь с ключевыми деловыми районами столицы, включая «Москва-Сити».
Архитектурный ансамбль STONE Ленинский разработало бюро WALL. Две офисные башни в 23 и 12 этажей объединены двухуровневым стилобатом, где сосредоточится собственная насыщенная инфраструктура для удовлетворения потребностей резидентов. Трафик в зоне ритейла будет сформирован и за счет активного потока горожан: благоустройство от бюро Basis предполагает создание комфортных пешеходных маршрутов рядом с бизнес-центром, дополнительно вовлекающих к покупкам в формате «здесь и сейчас». На благоустроенной территории также появятся места для работы и отдыха на свежем воздухе, что позволит сотрудникам гибко переключаться между задачами и общением с коллегами в течение рабочего дня.
Включая STONE Ленинский, к концу 2026 г. в портфеле девелопера будет представлено 6 готовых бизнес-центров класса А, где единые стандарты сервиса и комплексную эксплуатацию будет обеспечивать партнерская структура девелопера — УК STONE Office.