В Сочи инвесторы вложили ₽ 57 млрд в два отеля и обновление санатория "Волна"

В 2026 году на курорте Сочи планируется открытие санатория и двух гостиниц, строительство которых ведется в рамках соглашений, подписанных на Петербургском международном экономическом форуме в разные годы. Общий объем инвестиций по трем проектам составляет около 57 млрд рублей. Завершение строительства позволит увеличить номерной фонд курорта на 1,7 тысячи мест и создать почти тысячу новых рабочих мест.

— Сочи традиционно принимает 30-40 процентов всего потока туристов, которые для отдыха и оздоровления выбирают Краснодарский край. Для туристов здесь доступно порядка 2,5 тысячи средств размещения с широким форматом предложений. Вместе с тем, в летний сезон они, как правило, заполнены на 80-90 процентов. Это создает высокую нагрузку на курортную инфраструктуру. Поэтому увеличение номерного фонда — важная задача. Чтобы решить ее, ведем большую работу с инвесторами. Акцент на развитии санаторно-курортной отрасли ежегодно делаем в рамках Петербургского международного экономического форума, — рассказал вице-губернатор Краснодарского края Александр Руппель.

Одним из крупнейших проектов стало соглашение с ООО "СЗ "МегаСтрой", подписанное на ПМЭФ в 2022 году, о строительстве гостиничного комплекса премиум-класса Double Tree by Hilton Sochi Krasnaya Polyana. Объект, расположенный чуть более чем в часе езды от центра Сочи, примет первых гостей уже в этом году. Управлять им будет отельный оператор LeePrime Group. Комплекс представляет собой ансамбль зданий с коммерческими помещениями на первых этажах и подземным паркингом. Для гостей всесезонного курорта "Красная Поляна" откроются рестораны, медицинский центр, спа-комплекс, тренажерный зал, конференц-пространства и магазины. Первый корпус уже введен в эксплуатацию, второй находится на завершающей стадии строительства.

К концу года также планируется завершить строительные работы на двух проектах, которые реализует Группа ЛСР в рамках соглашений, подписанных на ПМЭФ в 2021 и 2022 годах. Речь идет об объектах культурного наследия, имеющих богатую историю и большое значение для Сочи: гостинице "Приморская" и санатории "Волна". В рамках реконструкции "Приморской" планируется приспособить историческое здание под бутик-отель премиум-класса категории 5* с учетом всех требований по защите объекта культурного наследия, а также построить новый 28-этажный корпус гостиницы категории 4* с СПА-комплексом, открытыми и крытыми бассейнами, фитнес-центром, зонами питания и подземным паркингом.

Санаторий "Волна", законсервированный с 2012 года из-за аварийного состояния, в настоящее время реконструируется в пятизвездочный санаторно-курортный комплекс. В мае этого года в рамках рабочей поездки объект посетил губернатор Вениамин Кондратьев. Здесь воссоздают объекты дворцово-паркового ансамбля и строят дополнительный корпус. В рамках проекта появятся подземный двухэтажный паркинг, медицинский центр с высокотехнологичным оборудованием, бассейны, спа-комплексы, рестораны и зоны отдыха. У комплекса есть собственный пляж, благоустроенный в прошлом году и получивший наивысший стандарт национальной классификации — "Синий флаг".

— Общий объем инвестиций по трем проектам составляет порядка 57 миллиардов рублей. Для реализации в крае таких крупных инвестпроектов применили беспрецедентную региональную меру поддержки. Механизм налогового стимулирования предусмотрен законом Краснодарского края "О налоге на имущество организаций". Он распространяется на инвестпроекты с объемом вложений свыше 500 миллионов рублей, предусматривающие строительство гостиниц категории не ниже 3 звезд, либо санаторно-курортных объектов с лицензией на медицинскую деятельность. Так, соглашения об освобождении от уплаты налога на имущество на десять лет уже заключены в отношении гостиницы "Приморская" и санатория "Волна", — отметил министр курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края Василий Воробьев.

Всего на Кубани для получения данной преференции заключены соответствующие соглашения в отношении 12 инвестиционных проектов.

Краснодарский край участвует в ПМЭФ с 2007 года, а с 2016 года является надежным партнером фонда "Росконгресс" в вопросах наполнения деловой программы форума. Губернатор Вениамин Кондратьев ранее сообщал, что регион примет участие в ПМЭФ-2026 и планирует заключить около полусотни соглашений, сообщили в пресс-службе администрации Краснодарского края.

Напомним, более 700 инвестпроектов реализуют на Кубани в активной стадии.

Кроме этого, при поддержке федерального Фонда содействия инновациям на Кубани реализовано более 700 проектов.

Также инвестиции в экономику Кубани составят не менее 1 трлн рублей ежегодно.