Вода бывает разная: жидкая — та, что льёт с неба, и газообразная — пар, которого вы не замечаете, пока не зайдёте в сырой подвал. Строительные материалы с обеими живут в сложных отношениях. Глина вообще отдельная песня. Она не просто впитывает влагу — она её жаждет. Влажность повысилась — глина разбухает. Понизилась — сжимается и трескается. Если ваш дом стоит на глинистом грунте, он ездит туда–сюда как талия до и после обедов у хлебосольной тёщи.
Дальше — больше. Когда материал набирает влагу, он перестаёт быть изолятором. Воздух в порах — отличный барьер, а вода — проводник. Заполните поры водой — и стена превратится в мостик холода. Зимой будете топить улицу.
А теперь весёлое. Стена напиталась влагой, пришли морозы. Вода замерзает и расширяется. Поры лопаются, как переполненные чемоданы. Несколько циклов заморозки и оттепели и кирпич рассыпается в труху сам по себе.
Вдобавок в мокрых стенах заводится плесень, грибок, мох. Сначала маленькое пятнышко в углу, потом полстены в разводах, потом запах погреба в спальне. И вы уже не хозяин дома, а прислуга у плесени. Плюс соль. Влажность вытягивает соли из раствора и кирпича, они вылезают наружу белым налётом. Высолы не только портят внешний вид, но и добивают стену изнутри.
Вот тут на сцену выходят гидрофобизаторы. Это жидкость, которой пропитывают стены. После обработки вода перестаёт впитываться в материал, а скатывается капельками. При этом стена продолжает дышать и выпускать пар наружу. Эта помощь нужна как воздух для пористых материалов: кирпича, бетона, камня, дерева. Если вы живёте там, где часто льют дожди, а температура прыгает через ноль — это прямое показание. Если на стенах уже появились белые разводы, тёмные пятна или участки, которые долго сохнут, значит, опоздали.
Гидрофобизатор — это не гидроизоляция. Гидроизоляция — жёсткий барьер, не пущать вообще. А гидрофобизация отталкивает воду, но не запечатывает поры. Если залепить фасад плёнкой, влага из дома никуда не выйдет, и через полгода получите сырые стены изнутри.
Правильная обработка: стена чистая, сухая, без пыли и жира. Нанесли — проверили: побрызгали водой — капли скатываются, стена не темнеет. Впитывается — значит, состав не тот или сэкономили на подготовке.
Защита живёт от двух до двадцати лет в зависимости от состава. Раз в пять лет проверяйте. И тогда дом простоит дольше, чем ваша ипотека.