Защита единственного жилья без ипотеки
Когда банк забирает последнюю квартиру важно отделить страх от реальных обстоятельств. Вице-президент ассоциации медиаторов "Сила диалога" Дмитрий Хрулёв пояснил: если жильё не было заложено по ипотеке, единственное пригодное жилье защищено от взыскания.
Стратегия переговоров с банком при ипотеке
Если квартира ипотечная, факт единственности жилья не закрывает вопрос — залог даёт банку право требовать продажи. Но семья не обязана молча ждать торгов.
"Медиация здесь нужна не для красивых разговоров. Ее смысл — собрать банк и заёмщика за столом и найти вариант, который даст шанс сохранить жилье или выйти из долга", — отмечает эксперт.
Предметом переговоров могут стать: новый график платежей, отсрочка продажи, снижение штрафов или добровольная реализация. Заёмщику важно письменно запросить детализацию долга и подтвердить бумагами снижение дохода.
Самая опасная линия — ждать: в ипотечном споре время работает против должника. Чем раньше начаты переговоры, тем выше шанс договориться до торгов.
Источник: russian.rt.com