Многие пенсионеры даже не догадываются: после 70 лет государство готово взять на себя половину расходов по капремонту. Да-да, тех самых взносов, которые мы исправно платим каждый месяц и порой ворчим, куда уходят деньги. С восьмидесяти лет сумма компенсации становится ещё щедрее — до ста процентов. Звучит заманчиво? Но есть нюансы, и о них важно знать заранее. Пенсионерам после 70 лет открываются льготы, о которых многие не знают.
Условия получения компенсации
Квартира или дом обязательно должны быть в собственности пенсионера. Это первое и главное правило. Если вы живёте в неприватизированной муниципальной квартире, увы, компенсация не положена. Второе условие: вместе с пожилым человеком не должны проживать трудоспособные работающие родственники. Исключение — члены семьи, которые официально признаны инвалидами первой или второй группы. Почему так? Законодатели исходят из логики: если рядом есть здоровый работающий человек, он может помочь с оплатой. Спорный момент, но правила есть правила.
А что делать тем, кто живёт с неработающим супругом или супругой? Это разрешено, главное — чтобы у супруга не было официального дохода от трудовой деятельности. Например, жена-пенсионерка 67 лет и муж-пенсионер 72 года живут вдвоём — компенсацию за капремонт они получат. Причём на каждого из них, если оба достигли нужного возраста. Получается двойная выгода!
Ограничения по площади жилья
Вот тут многих поджидает сюрприз. Компенсация рассчитывается не на всю площадь вашей квартиры, а только на социальный норматив. В большинстве регионов для одинокого пенсионера это 33 квадратных метра. Если ваша квартира 60 метров, то извините — за лишние 27 «квадратов» взносы придётся платить полностью. Для семьи из двух человек норматив обычно составляет 42 метра, из трёх и более — по 18 метров на каждого. Цифры могут незначительно отличаться в зависимости от области. Уточняйте в местном департаменте соцзащиты.
Представьте: живёт бабушка одна в двушке 50 кв. м. Взнос за капремонт — 10 рублей за метр. Ежемесячно она платит 500 рублей. После 70 лет ей компенсируют половину от нормативных 33 метров, то есть от 330 рублей. Компенсация составит 165 рублей. Не 250, как можно было бы подумать. Разница существенная. Поэтому не ждите чуда — изучайте местные законы.
Как оформить компенсацию
В отличие от некоторых других льгот, эта не назначается автоматически. Придётся написать заявление. Куда обращаться? Вариантов несколько: многофункциональный центр (МФЦ), портал госуслуг или клиентская служба Социального фонда России. С собой возьмите паспорт, пенсионное удостоверение (если есть), документы на квартиру (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности), а также справку о составе семьи. Если вы живёте с неработающими родственниками-инвалидами, понадобятся подтверждающие медицинские справки.
Срок рассмотрения — обычно до 10 рабочих дней. Компенсацию начнут перечислять с того месяца, когда вы подали заявление, но не раньше, чем возникло право на неё. То есть если вам стукнуло 70 лет в марте, а вы вспомнили только в октябре, деньги выплатят за период с марта по октябрь. Не тяните!
Жилищные субсидии: когда коммуналка становится неподъемной
Капремонт — не единственная статья расходов. Счета за свет, воду, отопление и газ иногда бьют по карману так, что хоть плачь. Для пенсионеров после 70 лет действует механизм жилищных субсидий. Суть проста: если ваши ежемесячные платежи за «коммуналку» превышают определённый процент от совокупного дохода семьи, государство покрывает разницу.
Как рассчитывается субсидия
Каждый регион устанавливает свою «планку». В среднем по России это от 10 до 22 процентов от дохода. Например, в Москве порог — 10 процентов, в Санкт-Петербурге — 14, а в большинстве областей — 22. То есть если вы тратите на ЖКУ больше допустимой доли, пишите заявление на субсидию.
Приведём наглядный пример. Пенсионер живёт один, его ежемесячный доход — 20 тысяч рублей (пенсия). Плата за коммунальные услуги — 5 тысяч. Это 25 процентов от дохода. В регионе установлена максимальная доля расходов 22 процента. Значит, государство возьмёт на себя разницу: 25% – 22% = 3% от дохода, то есть 600 рублей. Кажется, не так много, но для многих это лишняя буханка хлеба или проездной на месяц.
А если пенсионер живёт с семьёй? Учитывается совокупный доход всех членов. Причём субсидия не приходит в виде живых денег — её перечисляют на счёт, с которого списываются коммунальные платежи. Или вы можете получать её наличными через почту или банк, но тогда придётся каждый месяц подтверждать, что вы оплатили «коммуналку» вовремя.
Освобождение от имущественного налога
Вот где действительно радость без лишних хлопот. Все пенсионеры, включая тех, кому уже за семьдесят, полностью освобождаются от уплаты налога на имущество. Но не на всё подряд, а на один объект каждого вида. Поясним на пальцах.
У вас в собственности квартира, дом и гараж? За квартиру налог платить не нужно, за дом — тоже, и за гараж — тоже. Но если у вас две квартиры, то за одну налог не возьмут, а за вторую — придётся. Выбирайте ту, которая дороже, чтобы освободить именно её. Льгота действует автоматически? Не совсем. Налоговая инспекция сама применяет её на основании своих данных, но только если вы уже получаете пенсию и это зафиксировано в базе. Лучше перестраховаться и подать уведомление через личный кабинет налогоплательщика или в любом налоговом органе. Заодно укажите, какой именно объект вы выбираете для льготы.
Земельный налог: шесть соток в подарок
С землёй ситуация чуть сложнее, но тоже очень приятная. Пенсионеры после 70 лет имеют право не платить земельный налог с участка площадью до 6 соток. Если ваш участок ровно 6 соток — налог равен нулю. Если, скажем, 8 соток — вы платите только за 2 сотки сверх норматива. А если 15 соток — за 9 соток (15 минус 6). Льгота распространяется на один участок по вашему выбору. Учтите, что кадастровая стоимость земли в разных регионах отличается в разы. Где-то сотка «тянет» на 10 тысяч рублей, где-то — на сто тысяч. Поэтому экономия может быть вполне ощутимой.
Несколько лет назад эта льгота действовала только для ветеранов и инвалидов, но потом её распространили на всех пенсионеров. И это большой шаг вперёд. Тем более что многие пожилые люди имеют дачные участки — иногда в наследство от родителей. Теперь за эти «кровные» шесть соток можно вздохнуть спокойно.
Транспортный налог: что зависит от региона
А вот с машинами всё неоднозначно. Федерального закона, который освобождал бы всех пенсионеров старше 70 лет от транспортного налога, не существует. Решение принимают региональные власти. И здесь разброс огромный.
Возьмём для примера несколько областей. В Московской области пенсионеры платят транспортный налог со скидкой 50 процентов на автомобили мощностью до 150 лошадиных сил. В Санкт-Петербурге — полное освобождение для одного автомобиля отечественного производства или возрастом старше 15 лет. В Краснодарском крае скидок практически нет, но для пенсионеров установлен понижающий коэффициент. А в Республике Крым — никаких поблажек, платите как все.
Как узнать свои региональные льготы? Самый простой способ — зайти на сайт Федеральной налоговой службы, раздел «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Или обратиться в свою налоговую инспекцию. В конце концов, можно просто забить в поиске: «транспортный налог для пенсионеров (название вашего региона)». Остерегайтесь мошенников, которые предлагают за деньги «помочь оформить» такую льготу. Всё делается бесплатно и довольно просто.
Обратите внимание: если вы владеете маломощным автомобилем (до 100 л.с.), то во многих регионах налог и без того символический — от 200 до 500 рублей в год. А льготы часто распространяются именно на такие машины. Так что если у вас старенький «Запорожец» или «Ока», скорее всего, платить почти ничего не придётся.
Региональные льготы: о чем молчат на федеральном уровне
Самая интересная часть начинается там, где заканчивается федеральное законодательство. Каждый регион считает своим долгом придумать что-то особенное для пожилых граждан. И многие льготы действительно не афишируются — о них узнаёшь либо от соседки, либо случайно на приёме у соцработника.
Бесплатный проезд и транспортные карты
Практически во всех крупных городах пенсионеры после 70 лет могут рассчитывать на льготный или бесплатный проезд в общественном транспорте. Но условия везде свои. В Москве и Московской области пенсионеры ездят бесплатно на автобусах, троллейбусах, трамваях и метро. В Санкт-Петербурге для них действует специальный билет по сниженной цене — около 400 рублей в месяц. В Новосибирске — бесплатный проезд только на муниципальных маршрутах, а коммерческие автобусы не входят в систему.
Пригородные электрички — отдельная песня. Во многих регионах (Ленинградская, Свердловская, Нижегородская области) пенсионеры ездят на электричках бесплатно или с 90-процентной скидкой в летний сезон. Но нужно оформлять специальный абонемент. Часто требуют предъявить пенсионное удостоверение и паспорт. Забыли удостоверение дома — готовьтесь платить полную стоимость. Мелочь, а неприятно.
Единовременные выплаты к юбилею
Удивительно, но в некоторых регионах достижение 70 лет отмечают не только в кругу семьи, но и рублём. Например, в Московской области предусмотрена единовременная выплата около 5 тысяч рублей. В Тамбовской области — 3 тысячи. В Татарстане — 2 тысячи. Где-то платят только тем, кто живёт в регионе более 10 лет, где-то — всем без исключения. Чтобы получить эти деньги, обычно нужно подать заявление в соцзащиту в течение трёх-шести месяцев после дня рождения. Опоздали — всё, деньги сгорают. Поэтому узнавайте заранее.
И не только денежные выплаты. В отдельных муниципалитетах пенсионерам после 70 лет дарят продуктовые наборы, оплачивают подключение к газовому оборудованию (например, в сёлах Краснодарского края), предоставляют скидки на лекарства в муниципальных аптеках. В Вологодской области бабушек и дедушек раз в год приглашают на бесплатное диспансерное обслуживание с доставкой на дом врачом. Всё это не рекламируется, но существует.
Бесплатная диспансеризация и вакцинация
Здравоохранение для пенсионеров остаётся преимущественно бесплатным. После 70 лет каждый гражданин имеет право ежегодно проходить диспансеризацию за счёт бюджета. В неё входят: общий анализ крови, ЭКГ, флюорография, осмотр терапевтом и узкими специалистами по показаниям. Главное — записаться в поликлинику по месту жительства. Многие опасаются, что их «нагружают» лишними процедурами. Напрасно: ранняя диагностика проблем с сердцем, сахарным диабетом и онкологией спасает жизни.
Плюс бесплатная вакцинация. От гриппа — ежегодно, от пневмококковой инфекции и коронавируса — по эпидпоказаниям. Для пожилого человека это не прихоть, а необходимость. Иммунитет уже не тот, что в 30 лет. Один нелеченный бронхит может перерасти в пневмонию. Так что не пренебрегайте прививками, тем более что они ничего не стоят.
Льготы на лекарства и медицинские изделия
Федеральный перечень льготных лекарств для пенсионеров существует, но он ограничен. Зато в регионах часто расширяют этот список. Например, в Башкортостане пенсионерам после 70 лет бесплатно выдают тонометры и глюкометры по рецепту врача. В Ростовской области компенсируют часть стоимости ортопедической обуви. В Свердловской области — выдают слуховые аппараты вне очереди. Опять же, нужно идти в поликлинику и просить направление. Не стесняйтесь: государство обязано обеспечивать социально уязвимые категории.
Автоматические и заявительные льготы: важное различие
Мы специально оставили этот раздел ближе к концу, потому что здесь кроется главная причина упущенных выгод. Часть льгот назначается автоматически. Например, освобождение от налога на имущество. Налоговая сама видит, что вы пенсионер, и не присылает уведомление на уплату. Но с компенсацией за капремонт, жилищной субсидией, региональными выплатами и льготным проездом так не работает.
Автоматические льготы (не требуют заявления):
- Имущественный налог на один объект каждого вида
- Земельный налог на участок до 6 соток
- Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) для федеральных льготников — но она назначается после получения удостоверения, что тоже требует обращения
Заявительные льготы (нужно подать документы):
- Компенсация взносов на капремонт
- Жилищная субсидия на оплату ЖКУ
- Транспортные льготы (в большинстве регионов)
- Бесплатный проезд в электричках
- Единовременные региональные выплаты к юбилею
- Льготные лекарства и медицинские изделия
Почему это важно? Потому что многие пенсионеры после 70 лет годами платят полную стоимость за капремонт, даже имея на это право. Или не получают субсидию, хотя тратят на коммуналку половину пенсии. Причина одна — не знают или думают, что «сами позвонят». Не позвонят. Государство — машина бюрократическая. Заявил — получил. Промолчал — твои проблемы.
Пошаговая инструкция: как не упустить свои льготы
Чтобы вы не запутались в этом обилии возможностей, мы составили короткий чек-лист. Действуйте по порядку.
Шаг первый. Проверьте свой возраст.
Если вам уже исполнилось 70 лет — отлично. Если 80 — ещё лучше. Если только 69 — пока радуетесь скидке на лекарства, а через год вернётесь к этому списку.
Шаг второй. Соберите документы.
Паспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение, выписка из ЕГРН на жильё, справка о составе семьи, квитанции об оплате капремонта и коммуналки за последние 3 месяца, реквизиты банковского счёта (куда перечислять компенсацию).
Шаг третий. Напишите заявление на компенсацию капремонта.
Идите в МФЦ или Социальный фонд. Образец дадут на месте. Не забудьте уточнить, какой норматив площади действует в вашем регионе.
Шаг четвёртый. Рассчитайте долю расходов на ЖКУ.
Возьмите среднюю сумму платежей за полгода, разделите на ваш ежемесячный доход. Если получилось больше 22 процентов (или другого регионального порога) — подавайте на жилищную субсидию туда же, в МФЦ.
Шаг пятый. Проверьте транспортный налог.
Зайдите в личный кабинет на сайте ФНС. Если есть задолженность — посмотрите, не положена ли вам льгота. При необходимости подайте заявление.
Шаг шестой. Изучите региональные меры поддержки.
Введите в поисковике: «социальная поддержка пенсионеров (ваш регион)» или зайдите на сайт местного министерства соцзащиты. Найдите раздел про единовременные выплаты к юбилею. Часто там есть и другие приятные сюрпризы.
Шаг седьмой. Сходите в поликлинику.
Попросите терапевта записать вас на диспансеризацию и уточните, какие лекарства вы можете получить бесплатно или со скидкой по рецепту.
И последний совет. Не откладывайте на завтра. Льготы — это не благотворительность, а ваше законное право. Вы всю жизнь платили налоги и взносы, растили страну, работали на износ. Теперь государство возвращает вам часть долга. Пусть не всё, пусть с оговорками, но эти деньги и удобства могут реально облегчить жизнь. Зачем переплачивать за то, что уже заложено в бюджет?
Теперь вы знаете практически всё о льготах для пенсионеров после 70 лет. Осталось только взять паспорт и сделать первый шаг. Прямо завтра утром. Не говорите себе «потом» — потом может быть уже поздно. А ваши соседи, которые уже оформили компенсацию, наверняка удивляются, почему вы всё ещё платите полную квитанцию. Не удивляйте их. Действуйте.