📌 ПОСТ 2/2: СКОЛЬКО Я ЗАРАБОТАЛ, РИСКИ И С ЧЕГО НАЧАТЬ НОВИЧКУ
Продолжаю историю.
💰 СКОЛЬКО РЕАЛЬНО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ?
Вложения-Средний доход в месяц-Что нужно уметь
▪️200–500 тыс.-20–50 тыс.-Пользоваться агрегатором, проверять ЕГРН
▪️500–1000 тыс.-50–100 тыс.-Выбирать ликвидные лоты, делать осмотры
▪️1–3 млн-100–300 тыс.-Работать с обременениями, анализировать судебные акты
▪️от 3 млн-от 300 тыс.-Формировать пулы, управлять рисками
🛡️ ТРИ ГЛАВНЫХ РИСКА (ФИЛЬТРУЮ ИХ)
Неликвид — перед покупкой проверяю аналоги на Avito/ЦИАН.
Скрытые расходы — закладываю резерв 20–30% от цены.
Оспаривание сделки — проверяю картотеку арбитражных дел.
🚀 С ЧЕГО НАЧАТЬ НОВИЧКУ
Главный совет: не пытайтесь заработать сразу миллион.
Первая цель — не «разбогатеть», а не слить стартовый капитал.
Алгоритм:
1.Найти лот за 100–200 тыс. (земля, гараж, бюджетное авто).
2.Проверить выписку ЕГРН (один собственник, нет обременений).
3.Участвовать в публичном предложении на этапе 50–60% от рынка.
4.После покупки сразу выставить на продажу по рынку.
5.Получить первые деньги и повторить.
6.После 3–5 сделок вы начнёте понимать рынок лучше, чем 90% «экспертов».
📲 Не знаете, какой лот выбрать?
Пишите — подберём лот под ваш бюджет
〽️НИЖЕ РЫНКА
🌐Лично: @DmitryNRLot
🤖 Бот канала: NRlotBot
🌐 Актуальные лоты: nrlot.torgi.me
📲 MAX-канал: max/NRlot
#нижерынка #сколько_можно_заработать #риски #торги #какначать #подборлота
