В комментариях нам задали вопрос: «Какие условия нужно выполнить, чтобы перевести дачный дом в жилой и участвовать в программе догазификации?»
Спасибо за интересную тему! Сейчас разберёмся.
Чтобы участвовать в программе догазификации, дачный дом должен иметь статус жилого.
Перевести садовый дом в жилой можно, если он соответствует нескольким обязательным условиям:
- Дом должен быть капитальным и пригодным для круглогодичного проживания. То есть стоять на фундаменте и иметь надежные несущие конструкции. Временные постройки, бытовки и летние домики не подойдут.
- В доме должны быть электричество, отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация.
- Температура зимой должна поддерживаться не ниже +18°C
- Земля должна подходить под размещение жилого дома
Важно проверить вид разрешённого использования участка. Если ВРИ не допускает размещение жилого дома, то администрация может отказать в переводе.
- Дом не должен находиться в зоне подтопления или иных ограничений
- Право собственности на дом должно быть зарегистрировано в ЕГРН
Как проходит процедура?
1. Заказывается техническое заключение
Его делают специалисты, состоящие в СРО. Они проверяют безопасность дома и соответствие требованиям для постоянного проживания.
2. Подаётся заявление в администрацию
К заявлению обычно прикладываются:
— выписка из ЕГРН
— техническое заключение
— согласие всех собственников
— документы на участок и дом
3. Администрация рассматривает заявление
Срок рассмотрения — до 45 календарных дней.
4. После одобрения данные передаются в Росреестр
Только после этого можно подать заявку на участие в программе социальной догазификации! Если у вас есть вопросы, которые нужно осветить, обязательно пишите в комментариях!