Современные центры обработки данных (ЦОД) играют ключевую роль в развитии цифровой инфраструктуры. Однако их строительство в России часто сталкивается с серьезными препятствиями. Основная проблема заключается в необходимости подведения к ЦОД высоковольтных линий и оптоволоконных каналов. Это требует согласования с владельцами соседних земельных участков и инженерных объектов, что часто становится причиной длительных задержек и конфликтов.
Проблемы текущего порядка
Согласно проекту дорожной карты развития ЦОД, подготовленному Аналитическим центром при правительстве, существующий порядок получения согласия всех собственников земли вокруг дата-центра является серьезным препятствием для строительства. Каждый из десятков участков, пересекаемых трассой длиной в несколько километров, требует отдельного согласования. Более того, некоторые правообладатели используют эту ситуацию для выбивания завышенных компенсаций или блокируют строительство вовсе.
Дмитрий Высокогорский, эксперт НТИ по перспективным и новым источникам энергии, подчеркивает, что текущая практика согласования приводит к значительным задержкам. Например, для строительства трассы длиной в несколько километров необходимо получить одобрение от каждого из десятков собственников, что создает дополнительные сложности и увеличивает сроки реализации проектов.
Предлагаемые решения
Для ускорения процесса строительства ЦОД и повышения эффективности использования земельных ресурсов, авторы проекта предлагают внести изменения в Гражданский кодекс. В частности, предлагается отменить необходимость получения согласия всех собственников земли перед началом строительства энергетической и телеком-инфраструктуры. Исключение будет сделано только для работ, затрагивающих поверхность земли, таких как открытая прокладка траншей. В случаях использования бестраншейных технологий горизонтально направленного бурения согласие владельцев не потребуется, а их будут лишь уведомлять о начале работ.
Алхас Мирзабеков, генеральный директор оператора ЕСК, отмечает, что дата-центры сегодня представляют собой огромные фабрики данных, расположенные вблизи крупных городов. В США и Китае для таких масштабных проектов уже созданы инфраструктурные коридоры и отлажены механизмы ускоренной выдачи федеральных разрешений на подключение. В России же действующая практика получения одобрения от каждого землевладельца приводит к значительному отставанию от ведущих технологических стран.
Перспективы развития
Для решения проблемы эксперты предлагают несколько ключевых решений. Во-первых, введение общественных сервитутов, которые позволят изымать или использовать земли у частных собственников в государственных интересах. Это позволит ускорить процесс строительства и обеспечить более эффективное использование земельных ресурсов.
Во-вторых, разработка единой национальной 3D-карты подземных коммуникаций. Такая карта позволит значительно упростить процесс согласования и планирования строительства, а также повысить прозрачность и эффективность использования земельных ресурсов.
Эти меры направлены на создание более благоприятных условий для развития цифровой инфраструктуры и ускорения строительства современных центров обработки данных. Это, в свою очередь, будет способствовать дальнейшему развитию технологий и повышению конкурентоспособности России на мировой арене.
Источник:
Получите бесплатный доступ к системе Техэксперт на 7 дней
Оставайтесь с нами в соц сетях!