На кону огромная территория в 145 тысяч квадратных метров.
Красноярский застройщик «Арбан» подал апелляцию на решение суда по бывшей Судоверфи на Пашенном. Напомним, арбитражный суд Красноярского края встал на сторону прокуратуры и постановил, что свободные участки общей площадью порядка 145 тысяч квадратов нужно изъять у застройщика и вернуть государству.
Главный аргумент суда и прокуратуры: когда-то город продал землю в частные руки незаконно, так как участок был федеральным, и муниципалитет не имел права им распоряжаться.
В 2017 году чиновница мэрии Ирина Тюрина продала земли Судоверфи за 2,7 млн рублей компании «Енисей-Реновация». Та в свою очередь уступила землю компании «Флагман» в качестве оплаты 60-миллионного долга.
Уже после этого глава ГК «Арбан» Василий Попов приобрёл фирму «Флагман» с записанными на неё участками у её прежних владельцев Юрия Юркова и Людмилы Донской по рыночной цене. Из апелляционных документов видно, что это 640 миллионов рублей.
Но суд счёл, что раз самая первая сделка по продаже земли была незаконной, то и все последующие недействительны.
Общая площадь Судоверфи составляла порядка 17 гектаров. Три гектара компания «Арбан» уже использовала, построив на них шесть домов жилого комплекса «Портовый».
Застроенную часть земли не изымают, но суд решил, что компания «Флагман» должна выплатить в бюджет 276 млн рублей за использование участка. А поскольку нынешним собственником «Флагмана» является Василий Попов, то бремя оплаты фактически ложится на него.
В апелляции глава «Арбан» указывает, что «все неблагоприятные правовые последствия совершенных сделок возложены не на лиц, которые причинили вред имущественным интересам Российской Федерации, а на приобретателя имущества».
В компании Арбан нам прокомментировали ситуацию:
— Нами подана апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции. Мы рассчитываем, что в рамках дальнейшего рассмотрения дела будут учтены все обстоятельства, связанные с реализацией проекта.
Для нас принципиально важно завершить проект именно в том виде, в котором он изначально презентовался горожанам: современный комфортный микрорайон с благоустроенной набережной и полноценной социальной инфраструктурой.
Отдельно хотим подчеркнуть, что застройщик планировал построить современную школу и детский сад (с последующей передачей в муниципальную собственность), которые стали бы важной частью развития района и повысили бы качество городской среды.
Мы по-прежнему считаем этот проект значимым для города и поэтому намерены использовать все предусмотренные законом процедуры для возможности его дальнейшей реализации в полном объёме.
Что касается экс-чиновницы Тюриной, то за продажу Судоверфи её приговорили к исправительным работам. Но срок давности по делу истёк, поэтому отбывать наказание ей не пришлось. Однако на днях её осудили уже за другие преступления и приговорили к реальному сроку.