Какую отделку балкона (лоджии) лучше сделать, какая будет правильной? В предыдущей публикации у нас шла речь, что мало времени уделяем в своих советах и рекомендациях отделке балконов (лоджий) при ремонте квартир, что как бы обходим эту важную тему стороной. Исправляем такое положение дел – в прошлый раз опубликовали материал о использование плитки на балконе (лоджии).
Сегодня вновь заполним этот пробел и расскажем более подробно про отделку балкона (лоджии) в ремонте квартиры. В основном на объем и перечень работ в отделке балкона в квартире влияют остекление (открытый тип или застекленный) и использование этого помещения (для каких целей).
📌 Напоминаем, что если проектом дома принят неизменный фасад и определенный архитектурный облик здания, то категорически запрещены: остекления открытых балконов и видоизменения конструкций застекленных лоджий. Также изменения фасада и облика дома в плане остекления балконов (лоджий) могут быть предусмотрены только с согласия собственников многоквартирного дома или согласования по правилам благоустройства, принятым в регионе (муниципалитете).
В случае отсутствия таких ограничений (запрещений) в вашем многоквартирном жилом доме, то можете воспользоваться всеми преимуществами остекления, а также использовать балкон (лоджию) для определенных целей в быту и в зависимости от них застеклить:
▪ определение предназначения балкона (как собираетесь использовать в качестве теплого жилого пространства (кабинет, зона отдыха) или холодное помещение (дополнительная кладовая, место для сушки белья));
▪ остекление балкона (от выбора в предыдущем пункте, зависит тип остекления: для теплого балкона используем трехкамерный ПВХ-профиль (с двухкамерными стеклопакетами) или для холодного – алюминиевые рамы (с однокамерными стеклопакетами)).
📍 Остекление выполняем до отделочных работ на балконе, в случае если отделка предстоит при ремонте квартиры, то целесообразнее это сделать, согласно первому пункту нашего разработанного плана, при заказе окон для остальных помещений.
Рассмотрим отделку застекленного утепленного балкона (лоджии), как это выполняем мы, как правильно это сделать:
▪ перед началом работ определяемся с материалами для отделки, какие будут использованы:
- для потолка (выполняем устройство натяжных полотен, облицовку вагонкой, панелями ПВХ и МДФ, и ГКЛ на деревянном или металлическом каркасе с последующей финишной отделкой);
- для стен (применяем штукатурку, облицовку вагонкой, панелями ПВХ и МДФ, ОСБ-плитами и ГКЛ на деревянном или металлическом каркасе с последующей финишной отделкой);
- для пола (используем устройство стяжки, пола из шпунтовой доски, фанеры на деревянных лагах с последующей финишной отделкой);
▪ работы начинаем с очистки поверхностей (очищаем поверхности от пыли и грязи, основание от старого отделочного слоя, который отходит, "бухтит", плохо и слабо держится (в новостройке, если без отделки, как правило, его нет);
▪ осмотр и ремонт при необходимости (все дефекты бетона грунтуем, заделываем и устраняем все щели, трещины и отверстия монтажной пеной, ремонтной смесью);
▪ утепление балкона (создаем так называемый «термос», утепляем потолок, стены и пол пенополистиролом (пенопластом), экструдированным пенополистиролом (ЭППС, XPS), минеральной (базальтовой) ватой, пенофолом (вспененным полиэтиленом с отражающим алюминиевым покрытием), PIR (полиизоциануратом) и напыляемым пенополиуретаном);
▪ устройство электрики (выполняем прокладку электрокабеля для выключателей, розеток, светильников, декоративного освещения, терморегулятора и кабеля (или мата) теплого пола при устройстве стяжки или укладку инфракрасного (пленочного) обогревательного элемента перед настилом линолеума, кварцвинила, ламината, паркетной доски);
▪ устройство каркаса (в зависимости от выбора материалов для отделки, по утеплителю устанавливаем каркас (обрешетку) деревянный или металлический на потолке и стенах, на полу – лаги);
▪ облицовка поверхностей (в зависимости от выбора материалов для отделки, облицовываем вагонкой, панелями ПВХ и МДФ, ОСБ-плитами, ГКЛ на деревянном или металлическом каркасе на потолке и стенах; пол - шпунтовой доской, фанерой);
▪ устройство штукатурки и стяжки (в зависимости от материалов для отделки, если выбрали бескаркасный вариант, то по стенам по утеплителю устанавливаем маяки, грунтуем и штукатурим; по утепленному полу – маяки, заливаем стяжку);
▪ финишная отделка в зависимости от выбранных материалов:
- по потолку (выполняем устройство натяжных полотен, панелей ПВХ и МДФ, нанесение покрытия на вагонку, по ГКЛ – подготовка и покраска);
- по стенам (выполняем устройство оконных откосов сэндвич-панелями, установку панелей ПВХ и МДФ, пластиковых или деревянных уголков по месту назначения, нанесение покрытия на вагонку; по ГКЛ и штукатурке – подготовка, наклейка обоев, декоративного камня, кафеля, устройство декоративной штукатурки и покраска);
- по полу (облицовываем керамогранитом (кафелем), выполняем нанесение покрытия на шпунтовую доску, настил линолеума, кварцвинила, ламината, паркетной доски и установку плинтусов);
▪ установка электрики (устанавливаем и подключаем выключатели, розетки, светильники, декоративное освещение, терморегулятор и кабель (или мат) теплого пола или инфракрасный (пленочный) обогревательный элемент).
Учитывая и грамотно применив предоставленную информацию при отделке балкона (лоджии) при ремонте квартиры, вы получите неповторимое, надежное и теплое жилое пространство.
✅ Для тех, кому нужна консультация, поддержка или просто совет в вопросах ремонта квартиры, напишите или позвоните нам.
🧲 Посмотреть информацию про балконы (лоджии) в наших публикациях:
- про утепление;
- про отделку деревом;
- про укладку плитки.