🖥 В Турции могут изменить систему госпошлины при оформлении ТАПУ

🖥 В Турции могут изменить систему госпошлины при оформлении ТАПУ

В Турции обсуждается переход от фиксированной госпошлины к прогрессивной (ступенчатой) системе при оформлении права собственности на недвижимость (ТАПУ).

Сейчас действует единая ставка - 4% от стоимости объекта.

❓ Почему хотят менять систему

Главная причина - несоответствие кадастровой и рыночной стоимости и массовое занижение цены в договорах. При текущей ставке 4% нагрузка особенно высока для обычных покупателей, особенно тех, кто приобретает первое жильё.

⚖️ Что предлагают в новом законопроекте

Обсуждается прогрессивная шкала:

➡️ до 5 млн лир 0,75%

➡️ 5–10 млн лир 1%

➡️ 10–30 млн лир 1,5%

➡️ свыше 30 млн лир 2%

Также рассматриваются льготы и частичные освобождения для тех, кто покупает первое жильё.

🏠 Как это может повлиять на рынок

✔️ Для большинства квартир эконом и среднего сегмента (до 10 млн лир) нагрузка может снизиться

✔️ Инвесторы и покупатели дорогой недвижимости могут платить больше

✔️ Возможное снижение практики занижения стоимости в договорах

✔️ Повышение прозрачности рынка недвижимости

Рынок недвижимости Турции продолжает меняться - следим за обновлениями.

📱 Получить бесплатную консультацию эксперта