В Самаре ветеран боевых действий Игорь Малыгин попытался начать обычную мирную жизнь после возвращения. Он хотел открыть автосервис, работать, зарабатывать, собрать вокруг себя команду и больше не жить войной. Но вместо бизнеса получил классическую историю «документов нет, денег тоже, а виноват почему-то ты»
В апреле 2026 года Игорь арендовал помещение под автосервис на Московском шоссе, 18-й километр, в Кировском районе Самары. Объявление нашлось на «Авито»: автосервис, 60 тысяч рублей в месяц, всё выглядит буднично и вполне правдоподобно. Владельцем представлялся Алексей Н. Договорённости были устными, как это часто бывает в гаражной и сервисной среде — «по-мужски». На старте Игорь перевёл арендодателю 15 тысяч рублей на карту Сбербанка, ещё 50 тысяч рублей были переданы наличными. Есть свидетель, готовый подтвердить передачу денег. Дальше человек начал вкладываться уже всерьёз. Игорь привёз из другого региона четырёх рабочих, оплатил им дорогу, снял двухкомнатную квартиру в Самаре, начал принимать машины клиентов. В работе оказалось шесть автомобилей. Люди ждут ремонта, сроки идут, репутация рушится быстрее, чем успевают остыть сварочные швы. И вот тут начинается самое интересное. Потому что внезапно выяснилось, что автосервиса, по сути, не существует, так как права на строение не зарегистрированы. Права на землю тоже отсутствуют.
Иначе говоря, ветеран платил деньги за аренду объекта, который официально не оформлен ни как здание, ни как участок.
Схема выглядит предельно простой: человек сдаёт помещение, получает деньги, принимает арендатора, запускает туда бизнес, но при этом сам объект в государственном реестре отсутствует. Красота российской теневой недвижимости в чистом виде. Юристы в подобных случаях обычно говорят «самовольная постройка» и открывают статью 222 Гражданского кодекса РФ. Потому что если право собственности не зарегистрировано, то возникает очень неприятный вопрос: а чем именно человек вообще распоряжался, когда брал деньги за аренду?
Отдельно в эту историю уже включилась АНО «Братство защитников Отечества Самарской области». Руководитель организации Арутюн Багдасарян пишет:
Игорь Малыгин — ветеран боевых действий, наш подопечный. Человек вернулся, попытался начать своё дело — открыть автосервис, дать работу людям. Привёз рабочих из другого региона, снял для них жильё, принял в работу машины клиентов. И на старте столкнулся с тем, что объект, который ему сдали в аренду за реальные деньги, юридически не существует: проверка по Росреестру показала, что прав ни на здание, ни на землю не зарегистрировано. То есть человек получил с ветерана 65 000 рублей за аренду того, чем не имел права распоряжаться.
Мы как организация, которая занимается защитой ребят, прошедших боевые действия, такие истории без внимания не оставляем. По факту обращения Игоря ведётся проверка в полиции, ждём процессуального решения. Параллельно готовим гражданский иск о возврате денежных средств и возмещении убытков — ветеран понёс затраты свыше 250 000 рублей, ежедневный простой обходится ему в 15 000 рублей.
При этом деньги уже получены, а объявление с «Авито» оперативно снято с публикации. На вопросы о документах арендодатель отвечает тишиной. Зато, по словам Игоря, успел написать заявление в полицию о якобы угрозах со стороны ветерана. История, конечно, удобная. Сначала человек получает десятки тысяч рублей за объект без зарегистрированных прав, а потом внезапно сам оказывается «потерпевшим».
Сам Игорь Малыгин тоже обратился в полицию. Заявление принято, талон-уведомление имеется, сейчас проводится проверка. Параллельно готовится гражданский иск. А убытки там уже далеко не символические. Только прямые расходы перевалили за 250 тысяч рублей. И это без учёта ежедневного простоя, который обходится примерно в 15 тысяч рублей в день.
В «Братстве защитников Отечества» отдельно подчёркивают, что публичность этой истории нужна не ради травли и не ради громкого скандала, а для того, чтобы ветеран боевых действий не остался один на один со схемой, в которую его фактически втянули.
