Для слушателей программы MBA «Управление недвижимостью» Института управления РАНХиГС состоялся практический семинар на базе мебельного центра Roomer. Выбор площадки обусловлен её уникальной спецификой: объект является успешным примером одного из первых редевелопментов в Москве. Участники обсудили ключевые параметры проекта, историю объекта, влияние локации, архитектурные решения и арендную политику. Особенности технического оснащения и эксплуатации были рассмотрены в ходе экскурсии.
Наибольший интерес у гостей вызвала модель управления объектом, эффективность которой подтверждается высокими показателями. Взаимодействие двух профессиональных управляющих компаний в Roomer — NF PM (коммерческое управление с 2022 года) и CORE.XP (техническая эксплуатация с марта 2025 года) — построено на разделении функций с целями максимизации доходности и эффективной эксплуатации актива. NF PM отвечает за работу с арендаторами (арендные отношения, брокеридж, маркетинг, юридическое и финансовое сопровождение, клиентские сервисы), CORE.XP — за эксплуатацию (техническое обслуживание, охрана, уборка). Координация осуществляется через регулярные совещания, отчётность, IT-платформы для обмена данными.
Кирилл Сиволапов, директор программы МВА «Управление недвижимостью»: «Программа бизнес-образования MBA „Управление недвижимостью“ не только формирует фундамент знаний и системное видение деятельности организации, но и даёт возможность получить практический опыт без рисков потерь и ошибок, развить профессиональный кругозор и установить деловые контакты с экспертами сферы недвижимости. Благодарим партнёров за предоставленную возможность и помощь в организации семинара».
Дмитрий Атопшев, партнёр, управляющий директор NF PM: «Roomer обладает высокой узнаваемостью бренда не только среди обычных покупателей Москвы (согласно опросам, бренд знаком 88% москвичей), но и среди профессионалов мебельной отрасли. Мы рады популяризировать объект как пример высокоэффективного актива, привлекая к нему внимание текущих и будущих специалистов рынка торговой недвижимости».
Наталья Афанасова, руководитель отдела управления недвижимостью CORE.XP: «Roomer – объект, сочетающий в себе уникальное пространство, управление которым представляет собой большой интерес для слушателей программы. Сотрудничество нескольких команд, а также внимательный подход нашего Заказчика к проекту дает очевидный экономический эффект. Благодарим нашего Заказчика за оказанное доверие и возможность показать проект коллегам из РАНХиГС»