🏠 Друзья, представьте: вы нашли квартиру лучше, но ипотека ещё не закрыта. Можно ли поменять залоговую квартиру, не теряя старых условий кредита? Да, но банк согласится не на всех.
✅ Какие условия банка для вас:
🔹 Кредитная история - безупречная, без просрочек
🔹 Срок кредита - от 3 до 5 лет с момента подписания
🔹 Долг погашен - от 33% до 50% от первоначальной суммы
🏡 Требования к новой квартире:
📌 Сопоставимость с прежней по:
· Расположению
· Техническому состоянию
· Году постройки дома
📌 Рыночная стоимость должна полностью покрыть остаток вашего ипотечного долга
📌 Объект -в регионе присутствия вашего банка
📌 Юридическая проверка: никаких обременений и прав третьих лиц
⏱ Как проходит процедура (2–3 месяца):
1️⃣ Вы подаёте заявление в банк
2️⃣ Банк заново оценивает вашу платёжеспособность
3️⃣ Проводится профессиональная оценка новой квартиры
4️⃣ Экспертиза документов
5️⃣ Подписание соглашения о замене залога
6️⃣ Регистрация изменений в Росреестре
💡 Важно: весь процесс похож на повторное получение ипотеки. Готовьте документы заранее!
👉 Подписывайтесь на канал - я помогаю клиентам менять ипотечные квартиры без потери ставки!