За новое жильё придётся отдать больше 7 млн рублей.
В Белгороде за месяц выросли цены на жильё в новостройках. По данным аналитиков портала «Мир квартир», в апреле стоимость квадратного метра в новых домах увеличилась на 2,2% — до 138,2 тыс. рублей. Средняя цена квартиры поднялась на 2,5% и превысила 7,5 млн рублей.
На фоне других столиц Черноземья Белгород показал самый заметный рост:
- в Курске стоимость «квадрата» за месяц не изменилась и составила 142 тыс. рублей, при этом средняя цена квартиры снизилась на 0,7% — до 7,6 млн рублей;
- в Воронеже квадратный метр в новостройках подорожал лишь на 0,2%, а средняя стоимость квартиры, наоборот, уменьшилась на 0,9% — до 7,7 млн рублей;
- в Липецке цены выросли умеренно: квадратный метр прибавил 0,6%, а средний лот — 0,3%. Средняя стоимость квартиры в городе — 6,3 млн рублей.
В целом по стране рынок жилья в новостройках подорожал, хотя в ряде крупных городов цены продолжили снижаться. Самое заметное падение аналитики зафиксировали в Сочи и Москве, где покупатели всё чаще переходят на вторичный рынок из-за высокой стоимости жилья.
Ранее Белгород вошёл в число городов с низкой доходностью инвестиций в недвижимость. Аналитики РИА «Новости» оценили реальную прибыль от покупки квартиры и её сдачи в аренду всего в 0,8% годовых, а специалисты «Мира квартир» — в 5%.
При этом аренда жилья в городе продолжает дорожать — в начале 2026 года Белгород оказался среди лидеров по росту ставок на съём квартир и комнат.
Получится ли много заработать в Белгороде, сдавая квартиру в аренду?