Многие уверены, что если у человека есть ипотека, то проходить банкротство нельзя. Люди боятся, что квартиру обязательно заберут, а семью оставят без жилья.
Несколько лет назад так действительно и было. Но сейчас законодательство сильно изменилось.
Можно ли сохранить ипотеку при банкротстве?
Да, теперь ипотечное жилье можно сохранить даже во время процедуры банкротства. Но важно понимать один момент — ипотечный долг не спишется.
То есть ипотеку придется продолжать выплачивать, но остальные долги полностью пропадут. Такой вариант идеально подходит людям, у которых накопились большие долги, но они хотят сохранить квартиру.
Почему банку выгодно сохранить ипотеку?
Многие думают, что банк обязательно захочет забрать квартиру. Но на практике банку это не всегда выгодно.
Если банк заберет ипотечную квартиру сейчас, то он потеряет часть прибыли от процентов. Если человек продолжит платить ипотеку дальше, банк заработает гораздо больше. Поэтому во многих случаях банки готовы идти на переговоры.
Что нужно, чтобы сохранить ипотеку?
Для сохранения ипотечной квартиры понадобится человек, который будет временно вносить платежи, пока идет ваше банкротство. У этого человека обязательно должен быть официальный доход.
Это может быть родственник, друг, или любой человек, который согласится помочь. Когда такой человек найден, необходимо обращаться в банк и обсуждать условия сохранения ипотеки.
Почему важно самому обратиться в банк?
Это очень важный момент. Если должник сам не предложит банку начать переговоры, то ипотечную квартиру могут забрать. Даже если она является единственным жильем.
Поэтому здесь нужно проявить инициативу и вовремя обратиться в банк.
Может ли банк отказаться?
Иногда банки действительно не хотят оставлять ипотеку должнику. В такой ситуации многое зависит от опыта юриста, который ведет процедуру банкротства.
Если юрист понимает, как правильно выстроить позицию по делу, то даже при сопротивлении банка можно добиться сохранения жилья.
Что в итоге?
Если сделать все грамотно, то в суде заключается так называемое «отдельное мировое соглашение». По итогу ипотека продолжает выплачиваться другим человеком и квартиру не забирают.
Для многих семей это становится возможностью выбраться из долговой ямы без потери жилья.
Важно!
Если у вас есть финансовые трудности — напишите нам. Существует много способов избавиться от долгов без потери жилья. Мы подберем для вас лучшее решение.
Наши контакты
Телефон: +7-993-088-93-02
Написать в Max: https://clck.ru/3RrpW3
Написать в Telegram: https://t.me/lawlexeria
Написать в WhatsApp: https://clck.ru/3Mxesa
Наш сайт: https://lexeria.ru