Вопрос о том, будет ли договор аренды помещения продлен на новый срок, если арендатор заранее заявил об отказе, имеет правовое обоснование. Как разъяснил руководитель юридического центра Кирпиков и партнеры Александр Кирпиков, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды заключается на срок, определенный в договоре. Если срок аренды в договоре не указан, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества — за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Арендатор может отказаться от продления, сообщив арендодателю о решении прекратить арендные отношения в любое время, но не позднее установленного срока. Юридически значимым в данном случае будет воля арендатора, доведенная до арендодателя, о прекращении арендных отношений, которая не изменилась до истечения срока договора, после которого договор прекращает свое действие.
Подробнее — в публикации: Прекращение договора аренды: отказ от пролонгации на новый срок.
Благодарим за внимание и ждём ваших комментариев!
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях — и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2026
Арбитражные споры, взыскание задолженности
Гражданские дела, представительство в суде
Жилищные споры, кредиты и страхование
Наследственные дела, недвижимость и строительство
Корпоративные споры, юридическое сопровождение бизнеса
Вас также может заинтересовать:
Арендодатель против: когда арендатор не вправе расторгнуть договор?
Арендатор не обязан платить, если арендодатель не принимает помещение
Неотделимые улучшения: когда арендатор теряет право на компенсацию?
Представительство в арбитражном суде: защита прав и законных интересов
Приведение арендованного помещения в первоначальное состояние
Больше новостей законодательства — на сайте Кирпиков и партнеры, а также в наших соцсетях: ВКонтакте и Telegram.
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Как составить исковое заявление, апелляционную и кассационную жалобу
Нужна юридическая консультация? Напишите через форму Задай вопрос юристу.
Если вам требуется юридическая помощь, звоните: +7 (922) 98-98-223
#арбитраж #аренда #бизнес #договор #законы #недвижимость #юридическиеуслуги #юрист #юристы