Ой, чем бы дитя ни тешилось, лишь бы не повесилось.
Очередные изменения, о которых много говорили, это семейная ипотека с 1 июля 2026 года. А хотят они сделать следующее: если у вас трое детей, то у вас ипотека будет под 4%. Это круто, это очень хорошая цифра. Если у вас двое детей, то у вас будет 6%. Это тоже хорошая ставка, и вообще, в принципе, клёво!Но если у вас один ребёнок, тогда хотят сделать либо 10, либо 12. Вот тут, лично у меня, очень много вопросов (хотя сам я - отец многодетный). Почему нельзя сделать 8%, например? Чем они обосновывают 10-12?
Ещё планируют запретить выдачу ипотеки для "самостроев". То есть сами вы уже не сможете построить, только через какую-то строительную компанию. Ну, тоже "палка о двух концах". С одной стороны, это хорошо, потому что у вас будет построен дом специалистами, с гарантией и всеми делами. Он, скорее всего, будет построен качественно и правильно (вот как мы строим в нашем посёлке "Для Своих" https://кпдлясвоих.рф/). Плохо то, что вы уже сами не сможете сэкономить и сделать дом подешевле, если вдруг у вас такая возможность есть.
Из прямо хороших новостей - в Москве хотят увеличить лимит ипотеки в целых 1,5 раза. Это на 6 млн руб., то есть ипотека составит где-то 18 млн руб. В Москве, Московской области. В регионах хотят увеличить до 8 млн, и это уже давно пора было бы сделать. Вдруг увидели, что денег-то ипотечных уже не хватает... Ну, как обычно, это заметили только тогда, когда заметили )
Пока же мы смотрим и видим, что одобрений стало намного меньше - это подтверждают все риэлторы, с которыми я общаюсь. Одобрения сократились на 80% в сравнении с прошлым годом. Точных данных у меня нет, поэтому я подтвердить или опровергнуть это не могу, но вижу большой спад на нашем рынке.
Вот такие дела. А вы что считаете вот по поводу того, что для семей с одним ребёнком процентная ставка будет 10 или 12%? Справедливо это? Я считаю, что нет. Напишите в комментариях, что вы думаете об этом?