Весной 2026 года завершился второй этап стройки на нашем объекте Уткино:
Построили одноэтажный дом и из газобетона на утеплённой шведской плите площадью 147,5 м2.
У дома также есть терраса 42,5 м2 на бетонных сваях:
При входе сделано небольшое бетонное крыльцо 5 м2, в качестве козырька над которым выступает вынос основной крыши дома:
Свесы крыши в этом проекте 80 см, крыльцо 1.5 метра в ширину и свес крыши над крыльцом 40 сантиметров.
Уместно будет показать выдержку из чертежей для пояснения:
Сверху дом смотрится так:
На крыше Кликфальц Pro от Grand Line. Металл 0,5 мм, покрытие Velur X, цвет RAL 7024 (мокрый асфальт). Угол 23º.
Кровельные проходки Vilpe Classic VINO 2K, на кухонной стоит вентилятор Vilpe Е220 P/160/700.
Красивая же крыша?
Многие заказчики в последние годы выбирают такой же материал, очень популярным стал Кликфальц, особенно в таком цвете.
Как видите, терраса в этом проекте не полностью находится под навесом, небольшая часть останется открытой:
Сложно судить, насколько это удачное решение. По-моему, не очень – под прямыми осадками открытая часть настила прослужит меньше.
Кроме того, снег с края крыши будет иногда сползать на пол. Даже с учётом водосточной системы (которой пока нет) и снегозадержателей (которые мы уже установили).
Двускатная крыша-навес над террасой позволяет сделать её более светлой и меньше затенять гостиную, в которой будет высокий потолок по стропилам и окна "в два этажа" – второй свет:
Внутри будудущая кухня-гостиная сейчас смотрится так:
Конечно, навес над террасой всё равно ограничит уровень освещённости, тут бы ещё парочку мансардных окон... Но мансардных окон нет, зато площадь остекления довольно таки большая:
Посмотрим основные размеры этого фасада:
Как вы уже поняли по фото, одно из окон на террасе – не окно, а балконная дверь. Может для симметрии стоило бы сделать две таких двери, расположив их зеркально, но какого-то рационального смысла в этом конечно нет.
Портал тоже смотрелся бы неплохо, но стоил бы существенно дороже. Отдельные окошки имеют свой шарм, параллельно-сдвижная конструкция той же ширины выглядела бы совсем по-другому.
По фото не очень ощущается, но площадь кухни-гостиной составляет 42 м2.
От пола до коньковой балки 4.7 м. Балки из клееного бруса 200*320 мм, они останутся видны после утепления и обшивки потолков:
На террасе тоже клееные балки и столбы:
Терраса на данном этапе стройки представляет из себя антисептированный каркас на бетонных сваях, настил делается позже – на III этапе стройки.
На окнах сделали четверти из газобетона:
По фото плохо видно, но бригадир малость схитрил и для упрощения собственной жизни прибил четверти гвоздями (нейлером, не молотком).
Основная фиксация на клей-пену, разумеется. Саморезы обычно вкручивают только для того чтобы зафиксировать правильное положение на время склеивания.
Вся кладка тоже на ППУ клей, это наиболее часто применяемый материал на всех наших стройках.
Внешние стены дома имеют толщину 40 см, газобетон D400 от ЛСР. Стены дополнительного утепления не требуют и не предполагают.
Второй этап стройки на этом объекте, к сожалению, затянулся. Обычно такой дом мы строим за месяц или два, в зависимости от состава бригады и погодных условий. Но тут человеческий фактор совсем вышел из-под контроля, а заменить нерасторопных работников поздней осенью было уже некем.
В конце 2025 года задержки возникли сразу на двух объектах, в Огоньково работы тоже шли медленно и был перерыв, а тот дом, к тому же, был ещё и вдвое больше. Почитать про него можно тут:
В итоге оба объекта завершены, а это самое главное.
Внутри дома, как это всегда бывает после II этапа стройки, смотреть практически не на что. Голые стены и перегородки из газобетона, деревянное перекрытие (пока ничем не подшитое):
В дальнейшем потолки нужно будет утеплить, для чего мы обычно используем каменную вату 150+150 мм, сделать пароизоляцию, обрешётку и обшивку гипсокартоном. Либо без обрешётки и картона – натяжные потолки:
С потолком в кухне-гостиной повозиться придётся подольше. Из-за высоты работать там гораздо сложнее. Стропила 250 мм, так что утепления будет столько же, для кровли/мансарды этого достаточно:
Кстати, местами на газобетоне присутствуют сколы, которые вы наверняка заметили на предыдущих фотографиях. Например, такое место:
К сожалению, при транспортировке края иногда скалываются. Может быть что-то откалывается и на объекте тоже, но при оштукатуривании стен все эти недочёты легко исправляются и видно их не будет.
Раньше был период, когда мы их сразу замазывали белым цементом, но эта практика себя не очень оправдала – лишняя суета, проще и надёжнее оставить до штукатурных работ и заделать потом.
Немного необычно в этом доме расположена сауна, дверной проём в углу и скошен на 45. На словах не понятно, зато понятно по фотографии:
Ещё более понятно будет на планировке, так что самое время к ней перейти.
Планировка дома и основные размеры
Итак, у перед нами проект, который включает следующие помещения:
- Кухня/Гостиная (2-й свет): 42,13 м²;
- Три спальни: Спальня (12,42 м²), Детская 1 (10,54 м²) и Детская 2 (10,54 м²);
- Кабинет: 9,98 м²;
- Вспомогательные зоны: Прихожая (3,94 м²), два тамбура (2,77 м² и 3,36 м²) и гардеробная (5,40 м²);
- Технические и влажные помещения: Котельная (6,00 м²), два санузла (4,46 м² и 4,93 м²) и сауна (2,83 м²).
Общая площадь всех помещений 119,29 м² при площади фундамента 147.5 м2.
Изометрическая проекция:
Разрезы дома:
Парочка фасадов уже была выше по тексту, вот ещё два:
Так дом выглядит на модели:
А так в реальности, вроде бы похоже :)
Предстоит ещё много работы, как с домом, так и с участком, но часть пути уже пройдена! Кто знает, может быть когда-то будет подобный вид:
Лес вместо дороги, впрочем, не появится, но пусть будет на картинке – компьютерная фантазия смотрится симпатично.
* * *
Если вас заинтересовал этот проект и стоимость его реализации, пожалуйста, обращайтесь за консультацией в личку или звоните, все контакты будут в первом же комментарии.