📢Жильё для семей с одним ребёнком может стать в 2 раза дороже
С 1 июля правительство планирует сделать ставку по семейной ипотеке дифференцированной — то есть разной в зависимости от количества детей.
Пока решение окончательно не принято, но направление понятно:
➖Один ребёнок — ставка может вырасти до 10-12%
➖Двое детей — около 6%
➖Многодетные — около 4%
Сейчас вне зависимости от количества детей ставка — 6%.
То есть, семьи с одним ребёнком рискуют потерять самые выгодные условия уже через полтора месяца.
Что это значит на практике? Покажу на конкретном примере.
Есть квартира в бизнес-классе на Селигерской — 5 минут пешком до метро, Западное Дегунино.
Кирпично-монолитный дом, потолки 3,2 метра, подземный паркинг. 38,6 м².
Ключи — 1 квартал 2029.
📌 Расчёт по семейной ипотеке сейчас:
Стоимость: 19 627 456 ₽
Первоначальный взнос: 7 627 456 ₽
Ставка: 3,5% на 30 лет
Платёж: 53 885 ₽/мес
Это бизнес-класс в Москве за 53 тысячи в месяц.
❗️Если ставка вырастет до 10% — платёж будет уже около 140 000 ₽/мес на ту же квартиру.
Разница — в 2,5 раза.
Если у вас есть ребёнок до 7 лет и вы ещё не использовали семейную ипотеку — сейчас реально лучший момент за последние годы.
Пишите @ETALISTESTATE — посчитаем вашу ситуацию.
