По данным ВТБ, в апреле этого года объем выданной ипотеки на российском рынке составил около 360 миллиардов рублей. Этот результат почти на 10 процентов превосходит показатели марта и на 24 процента - данные за аналогичный месяц прошлого года. В сумме за первые четыре месяца 2026 года российские заемщики оформили в банках кредиты на приобретение как нового, так и вторичного жилья примерно на 1,4 триллиона рублей, что на 55 процентов больше, чем в январе–апреле 2025-го.
Сам ВТБ также демонстрирует уверенную динамику: в апреле выдачи ипотеки в кредитной организации увеличились на 15 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года клиенты банка получили около 22 тысяч жилищных кредитов на общую сумму свыше 114 миллиардов рублей.
На фоне постепенного смягчения денежно-кредитной политики Центробанка и последовавшего за этим снижения рыночных ставок заметно оживает спрос на готовое жилье. Как следствие, растет доля классической (рыночной) ипотеки - в апреле она достигла 45 процентов от всех выдач ВТБ, увеличившись за месяц на шесть процентных пунктов.
Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин отметил, что вторичный рынок буквально возвращается к жизни. По его словам, те, кто долгое время откладывал покупку, теперь начинают действовать, пользуясь снижением ставок. Доля готовых объектов в выдаче банка с начала года заметно выросла, и сегодня уже более 40 процентов сделок приходится именно на вторичное жилье.