О проекте трамвайной линии в район Кирилла Россинского уже многое сказано. По теме опубликована масса информации, инсайдов и ещё больше домыслов из самых разных источников.
Думаю пора в каком-то смысле подвести небольшой итог "на сегодня", отделив проверенные факты от возможных.
Итак, мнения разделились
С интересом почитал, что пишут о проекте на просторах сети. И главное, что меня удивило - каждый знает правду. И только его правда почему-то единственно верная - "настоящая".
Варианты правды самые разные. От "я давно в девелопменте и уверен тема затихнет, как только завершатся продажи" по словам эксперта автора целого телеграм-канала, до "в мэрии нам сообщили, что всё под контролем" - без официальных заявлений и указания конкретных должностных лиц.
Выбирайте какая правда вам нравится больше. Лично мне ни одна из перечисленных.
Хотелось бы, чтобы кто-то официально прокомментировал всю эту историю, как на уровне администрации, так и на уровне руководства застройщиков. Кстати о последних...
Кто ещё участвует в проекте?
Недавно в интернете появились статьи с упоминанием, что проектирование новой линии идёт уже по 4-х стороннему договору с подрядчиком. Если верить этим источникам, то наряду с инициатором проекта группой компаний "ИНСИТИ" к решению вопроса подключились и другие застройщики микрорайона, а именно ГК "ССК" и ГК "НВМ".
Очень хочется верить, что свой вклад в этот проект действительно внесёт каждый из упомянутых застройщиков. Компания "НВМ" в частности имеет здесь наибольший из всех объём ещё не распроданных и не построенных квадратных метров и в какой-то степени зависит от успеха этого проекта.
Но пока не видел упомянутого выше договора, не понимаю реальную долю участия каждой из компаний, и поэтому не хочу распространять эти сведения как актуальные. В обсуждениях к слову уже и поворот трамвая в Плодородный нарисовали, которого в итоге не случилось...
В результате вместо ответов, у меня появилось два новых вопроса:
1. Зачем в этом участвовать ГК "ССК" ? Насколько понимаю у них не осталось земли под застройку в этой локации (если не прав пожалуйста поправьте).
2. И что это за тайна такая? Почему нигде нет развернутых комментариев от руководства упомянутых выше застройщиков, кроме совсем совсем давних от группы компаний "ИНСИТИ".
И пока оба они остаются без ответа.
Так или иначе проектирование на сегодня завершено, а это уже полдела.
Ситуация по фактам
Постараюсь коротко и без домыслов:
- Проект межевания территории давно сдан в Администрацию. Спасибо застройщику и подрядчику, сроки сдвинули минимально. Самые оптимистичные сроки проектирования, озвученные ранее - конец 2025 года;
- Общая длина участка всего чуть более 6 км по прямой. Но в результате нас ждёт полноценный комплекс со своей тяговой подстанцией, диспетчерским и остановочными пунктами, расположение и конфигурация которых также уже определена проектом;
- Общественные обсуждения проекта прошли. Представляю, что творилось в департаменте Архитектуры, ведь как только о проекте заговорили на просторах сети, появилось множество постов в духе "У нас забрали тротуар! Всех сознательных граждан просим написать замечания к проекту" и ссылочка на обсуждения. Подобные посты конечно поднимают активность в комментариях, но самому проекту это вряд ли помогает;
- Тротуар нашёлся, не переживайте - всё хорошо. Кому интересно опишу детали проекта в следующей статье. Кстати в Архитектуре в бумажном виде, на стенде для ознакомления, я нашел только малую часть материалов, за всем остальным видимо нужно было отстоять очередь к специалисту. В случае с обсуждением генплана города, процедура публикации проекта вживую проходила намного более оживлённо. В этот раз я не увидел ни волнующихся пенсионеров, ни сотрудников на валерьянке.
- Далее проект ожидает госэкспертиза в реальные сроки - до окончания первого полугодия. Так что совсем скоро нас ждут новые подробности и надеюсь конкретика по срокам реализации проекта.
Если вам понравилась подача или информация в заметке показалась полезной обязательно подписывайтесь на канал - в завершение темы опубликую небольшие выдержки из самого проекта, обсудим узкие места и перспективы микрорайона.
Друзья, на сегодня у меня всё. Спасибо, что дочитали. Ваш Алексей М. 89209293229