Десятки семей в Ростовской области и под Калининградом рискуют лишиться земель

Десятки семей в Ростовской области и под Калининградом оказались заложниками юридических коллизий. Теперь их землю собираются передать в муниципальную собственность. При том, что все официальные документы у людей на руках, сделки зарегистрированы в Росреестре.

В поселке Каяльский под Ростовом пару лет назад Алексей купил два земельных участка. Природа, рядом река. Он хотел поставить там домик, отдыхать и сдавать в аренду. Год он приводил территорию в порядок: вывозил мусор, очищал от сухостоя.

Алексей Галкин: «Домой не приходили повестки. Мне пришло случайно письмо из администрации, где они уточняют какие-то исковые требования в суде».

Районные власти подали в суд на владельцев участков, нынешних и прошлых, считая прежние сделки с землей незаконными. Тридцать лет назад Задонская сельская администрация предоставила гектар земли у реки своему тогдашнему главе. После он зарегистрировал право собственности в Росреестре. Только спустя годы районный суд решит, что сведения о предоставлении права на землю отсутствуют. Фамилия главы будет внесена в список лиц, получивших землю позднее, постановлением того же главы.

За это время гектар земли был разделен на участки, проданные потом не один раз. Имелись ограничения на использование земель — рядом федеральная собственность, береговая полоса, но запрета на продажу не было.

Суд отменяет прежние постановления сельских властей и договоры купли-продажи участков. Бывшие собственники должны отдать землю району. Ответчики не согласились с исковыми требованиями, и у них остались вопросы: если 30 лет назад передача гектара земли была зарегистрирована в комитете по земельным ресурсам Азовского района, почему законность процедуры не оспаривали прежде.