В Нижнем Тагиле продавец не смогла оспорить сделку по продаже квартиры под предлогом обмана мошенниками. Как сообщили в пресс-службе свердловских судов, в феврале прошлого года она получила за «однушку» 2,1 млн рублей.
Однако после государственной регистрации перехода права собственности бывшая владелица отказалась съезжать. Покупатель обратился в суд, чтобы выселить ее. От продавца поступил встречный иск о признании сделки недействительной. Женщина заявила, что стала жертвой мошенников, которые убедили ее оформить кредиты, продать имущество и перевести деньги третьим лицам. Она считала, что сделка носит формальный характер, а право собственности будет восстановлено.
Покупатель же указал, что действовал добросовестно, приобрел квартиру по рыночной стоимости, использовал безопасную форму расчетов.
«Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что доказательств недобросовестности покупателя нет. Заблуждение продавца о последствиях сделки, вызванное действиями третьих лиц, само по себе не влечет недействительность договора, если другая сторона действовала добросовестно. Оснований для признания сделки недействительной суд не нашел», – рассказали в суде.
Бывшая собственница признана утратившей право пользования квартирой, подлежащей выселению и снятию с регистрационного учета. Ее также обязали передать ключи новому собственнику. Помимо этого, суд взыскал неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки с момента вынесения решения и расходы по оплате госпошлины. Решение еще не вступило в законную силу.