🤓На загородном элитном рынке двух столиц появился запрос на «рациональную» роскошь.
Согласно данным строительной компании Starkwood, на премиальном загородном рынке Москвы и Петербурга снова актуален спрос на одноэтажные дома и участки без подряда.
В Москве, по итогам 2025 года, предложение элитных загородных лотов выросло на 31%, а их общая стоимость, по данным NF Group, превысила 900 млрд рублей.
Одним из трендов стало смещение интереса покупателей в сторону более компактных, функциональных и архитектурно выверенных объектов. А на участки без подряда, где можно создать дом под собственный сценарий жизни, пришлось 61% сделок.
Схожие тенденции отмечены на рынке Петербурга и Ленобласти. Здесь тоже 60% спроса в элитном сегменте пришлось на участки без подряда. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», спросом пользуются новые дома, пригодные для проживания — с отделкой, мебелью и техникой. Но никто из девелоперов не предлагает такой продукт.
«Состоятельные покупатели стали более рациональными. Их интересует не демонстративная роскошь, а качество жизни, архитектурная логика, приватность и экологичность. Отсюда высокий спрос на индивидуальное архитектурное проектирование, создание жилого пространства «под себя», — комментирует Вячеслав Астафьев основатель компании Starkwood.
В 2026 году, по прогнозу, рынок двух столиц продолжит двигаться в сторону автономности, экологичных материалов, приватности и архитектуры, рассчитанной на проживание нескольких поколений семьи.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
