Немного информации для тех, кто хочет оставаться в информационном поле и не упустить момент 👇🏻
1️⃣ С 1 февраля 2026 года
⭐Один кредит на семью: Теперь на семью можно оформить только один льготный ипотечный кредит, и супруги обязаны быть созаемщиками. Это исключает ситуацию, когда ранее каждый из супругов мог взять отдельные кредиты по этой программе.
⚠️Что обсуждается и может быть принято к 1 июля 2026 года:
⭐Дифференциация ставок — прорабатывается вариант, при котором ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей в семье:
1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12% (с текущих 6%).
Ежемесячный платёж для таких семей увеличится на 44–68%.
2 детей — ставка может остаться на уровне 6%.
3 и более детей — ставка может снизиться до 4%.
👉 Вывод: программа станет более адресной, поддержав многодетные семьи, но для семей с одним ребёнком доступ может сократиться.
2️⃣ Прогноз по ключевой ставке и рыночной ипотеке
👉🏼Ключевая ставка сейчас: с 24 апреля 2026 года — 14,5%.
👉🏼Прогноз ЦБ на 2026 год: среднее значение 13,3–15,0%.
👉🏼Прогноз на 2027 год: снижение до 8–10%.
👉🏼Рыночные (базовые) ставки сейчас: 17,2–20,2%.
«Цены на жильё будут расти как минимум на уровень инфляции — прогнозируется рост около 10% в год. Если вы будете ждать снижения ставок на 1–2%, вы рискуете потерять на подорожании квартиры гораздо больше. Бронируйте квартиру по текущей цене сейчас, а после окончания короткого срока кредита всегда можно сделать рефинансирование».
🚀 Сейчас можно использовать ставки на короткие сроки :
👉🏼 первые несколько лет , например : от 2% ; или
субсидированные ставки от 9,7% для всех на новостройку !!
впереди – плавное снижение рыночных ставок.
Клиенты, которые поймут это сейчас, выиграют и в цене квартиры, и в ежемесячном платеже.
_________
Есть вопросы? Записывайтесь на консультацию .
С уважением, Ваш риелтор Валентина Кузьмина
📱 89148618881
