K1239-141 Проект 2-х этажного дома с пристроенным гаражом, подвалом, террасой и 4-мя спальнями от архитекторов ABRISBURO общей площадью 140,65 м2 и габаритными размерами 12,2 х 10,55 метров. Проектирование домов и коттеджей любой сложности в архитектурно-строительной фирме AbrisBURO-ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ
Выбираете проект для большой семьи, где важны и простор, и функциональность, и место для автомобиля? Обратите внимание на разработку архитектурного бюро ABRISBURO — проект K1239-141. Это двухэтажный дом с пристроенным гаражом, подвалом, террасой и четырьмя спальнями. Общая площадь — 140,65 м².
Вид №1 на фасад дома
Вид №2 на фасад дома
Благодаря прямоугольной форме и компактным габаритам, дом удобно размещается на участке. Одинаковая высота обоих этажей обеспечивает равномерное ощущение пространства и комфорт при расстановке мебели.
Вид №3 на фасад дома
Вид №4 на фасад дома
План 1-го этажа дома
Планировка первого этажа
На первом этаже расположены все дневные и общественные зоны, а также технические помещения.
- Пристроенный гараж с топочной
- Терраса: Открытое пространство для отдыха на свежем воздухе, выходящее, как правило, в сад или зону барбекю.
- Холл / прихожая: С функциональным тамбуром, препятствующим проникновению холода.
- Лестница на второй этаж
- Кухня-Гостиная-Столовая: Объединенное светлое пространство для семейных обедов и приема гостей и имеет отдельный выход на террасу.
- Спальня для гостей
- Санузел первого этажа: Гостевой, для удобства всех членов семьи.
- Подвал: Отличное место для хранения консервации и сезонных вещей.
План 2-го этажа дома
Планировка второго этажа
Второй этаж полностью отдан под приватную спальную зону:
- Три спальни: Достаточно для семьи с 2–3 детьми. Комнаты можно использовать как детские, спальню для гостей или кабинет.
- Санузел, гардеробная
- Холл второго этажа: Небольшое пространство у лестницы
Фасады дома
Разрез дома
Основные характеристики дома
Общая площадь 140,65 м²
Габариты дома 12,2 м × 10,55 м
Высота 1-го этажа (в чистоте) 2,7 м
Высота 2-го этажа (в чистоте) 2,7 м
Высота в коньке (от уровня пола 1-го этажа) 8,413 м
Конструктивные решения и выбор материалов
Проект предлагает гибкость — вы можете выбрать материалы под свой бюджет и климатические условия. Архитекторы предусмотрели несколько вариантов.
Фундамент Монолитная ж/б плита / ленточный / свайно-ростверковый
Несущие стены Теплоблоки, кирпич, газобетон, керамзитоблоки, теплая керамика, каркас или брус
Перекрытия Монолитное ж/б / сборные плиты / деревянные балки
Кровля Металлочерепица / гибкая (мягкая) черепица
Важное преимущество: в проект можно вносить любые изменения — от перепланировки до замены фундамента или типа стен.
Состав проектной документации
Вы получаете полноценный пакет чертежей, необходимый для строительства:
- АР — Архитектурные решения (планы, фасады, разрезы, экспликация помещений, ведомость окон и дверей, узлы и детали)
- КР — Конструктивные решения (конструкции фундамента, узлы стен, перекрытий, стропильной системы)
- ИР — Инженерные решения (схемы разводки водопровода, канализации, отопления, электрики — базовый уровень)
Стоимость проектаСмотри ПРАЙС-ЛИСТ
Для кого этот дом?
Проект K1239-141 идеально подходит:
- Семье из 4–5 человек (родители + 2–3 ребенка).
- Автовладельцам — машина в теплом, пристроенном гараже всегда под рукой.
- Тем, кто любит функциональность — подвал и терраса добавляют полезное пространство для хобби и отдыха.
- Хозяевам, планирующим строительство «под ключ» — готовый проект экономит время и деньги на архитекторе.
7. Стоимость и как заказать
Актуальную цену типового проекта, а также стоимость адаптации под ваш участок или изменения материалов уточняйте по контактам:
📞 +7 (495) 725-04-78
✉️ abrisburo@mail.ru
🌐 www.abrisburo.ru
Телеграмм канал @abrisburo:
👉 https://t.me/abrisburo
✅ https://t.me/LOKOMODEL
Сайт модели железных дорог LokoModel.ru : http://lokomodel.ru
На сайте также доступна видео-анимация 3D-модели этого коттеджа на YouTube-канале abrisproburo — вы можете детально рассмотреть внешний вид и планировку в движении.
Итог
K1239-141 — это продуманный проект для постоянного проживания. Он объединяет:
- Экономичность: 141 м² — не слишком много и не мало, оптимально для семьи.
- Комфорт: четыре спальни, два санузла и собственная терраса.
- Удобство: пристроенный гараж и подвал.
- Гибкость: выбор любых стен, перекрытий и кровли.
Если вы ищете дом «на вырост» — на долгие годы с возможностью парковки и хозяйственного подвала — этот проект стоит включить в шорт-лист.