Что ж, это будет долгий рассказ... Устраивайтесь поудобнее.
Начну с того, что у нас трое детей. О своем доме мы мечтали всегда, но головой понимали: сначала надо закрыть потребность в жилье у детей. Это была задача номер один. Поэтому на сегодняшний день у нас в «арсенале» две ипотеки. На трешку, в которой сейчас живем, и на студию в новостройке. Студия еще строится, и я очень надеюсь, что в ближайшем будущем мы ее сдадим и она начнет работать на нас.
Обе квартиры мы брали в льготную ипотеку. Перед покупкой второй всё досконально просчитали все переплаты, плюсы и минусы и решили, что гасить их досрочно нет никакого смысла. Инфляция сделает всё за нас
Но вернемся к нашим дням. Накопив 1,5 миллиона, мы поняли пора их куда-то вкладывать. К огромным кредитам мы были морально не готовы, поэтому план был такой...купить комнату в общежитии, но в статусе квартиры и обязательно с водой. В нашем городе такую радость можно найти как раз от полутора миллионов.
Правда, быстро выяснилось, что именно в нашем районе ценник на такие «студии» ближе к двум миллионам. Посидели, посчитали и решили, что остаток возьмем обычным потребительским кредитом. Почему не ипотека? Во-первых, не надо согласовывать саму квартиру с банком, а во-вторых никакой обязательной страховки жизни и недвижимости. Лишние траты нам ни к чему.
Решили просто податься в банки, чтобы посмотреть, сколько одобрят. И тут мы афигели. Причем в самом плохом смысле этого слова.
Отказ за отказом! Ни один банк не дает добро, и никто не объясняет, почему. Мы в панике, перебираем варианты... А причина оказалась до смешного простой. Самозапрет на кредиты. Про который мы, естественно, благополучно забыли.
И вот вам лайфхак: поставить этот запрет в Госуслугах можно за 5 минут, не вставая с дивана. А вот чтобы его снять извольте топать ногами в МФЦ, сидеть часик в очереди, а потом еще сутки ждать, пока база обновится. В общем, квест мы себе создали на ровном месте.
Вообще, может для кого-то покупка недвижимости- это сплошная радость, шампанское и ключи на ленточке, но для меня это всегда жуткий стресс. Наверное, позже я напишу отдельный пост о том, как мы выстрадали нашу вторую квартиру, там тоже весело было.
Но вернемся к комнате. Сначала был Авито. Я начала массово обзванивать всё подряд, и тут начался классический сервис: риелторы либо не берут трубку, либо «ой, в выходные показать не можем"
Пошли первые просмотры. Скажу честно, и муж со мной согласился: ощущение было такое, будто палкой в куче говна ковыряешься. Заходишь и не знаешь, за что хвататься ...то ли за нос от запахов, то ли за сердце от увиденного «ремонта». В одной из квартир в коридоре было просто насрано💩
Надеюсь остаток весь у меня влезет во вторую часть. А как вам даются такие покупки?
На фото кстати квартира 12 квадрат