Многие из вас уже заметили, что в январе платёжки за квартиру немного подросли. Но это было только начало. В этом году нас ждёт не одно, а два повышения тарифов ЖКХ — и второе, октябрьское, будет куда ощутимее.
Сначала — важная цифра. С 1 января коммунальные услуги выросли на 1,7 % по всей стране. Причина чисто налоговая: ставка НДС поднялась с 20 % до 22 %, и поставщики ресурсов включили этот налог в себестоимость. Например, если вы платили в декабре 7 000 рублей в месяц, то с января сумма стала примерно 7 119 рублей. За год это около 1 430 рублей дополнительных расходов — терпимо.
Рост коммунальных платежей с 1 октября
А вот с 1 октября готовьтесь к настоящему скачку. Правительство утвердило для каждого региона свой индекс роста — от 8 % до 22 % в зависимости от субъекта РФ. И имейте в виду: эти цифры — итоговый рост за весь 2026 год, а не дополнительный к январским 1,7 %.
Посмотрите на конкретные примеры. В Москве тарифы вырастут на 15 %, в Московской области — на 12,8 %, в Санкт-Петербурге — на 14,6 %. В регионы цифры тоже отличаются. Самое высокое повышение ожидается в Ставропольском крае — 22 % и в Республике Дагестан — 19,7 %. В Краснодарском крае — 9,6 %, во Владимирской области — 12,3 %, в Ярославской — 14 %.
Почему такая разница? Потому что каждый регион учитывает износ своих сетей, состояние котельных и объём запланированных инвестиций. Простыми словами: чем больше проблем с коммунальной инфраструктурой, тем выше может быть тариф. Контроль за обоснованностью повышения возложен на ФАС.
Что делать, если у вас нет льгот на оплату коммуналки, а рост платежей бьёт по бюджету? Есть несколько способов снизить нагрузку.
Установите счётчики везде, где ещё нет — особенно на холодную и горячую воду.
Проверьте начисления в платёжке: иногда управляющие компании включают лишние услуги.
Если вы попадаете под категорию льготников (ветераны, многодетные, малоимущие), обязательно оформите субсидию на оплату ЖКХ.
Сделайте энергоаудит своей квартиры: утеплите окна, установите энергосберегающие лампы — мелочи, но в сумме дают экономию.
И самый важный пункт: с сентября начните сверять свои фактические расходы с утверждённым тарифом — если увидете необоснованное завышение, обращайтесь в жилищную инспекцию.