Вы когда-нибудь задумывались, сколько стоит может стоить самая дорогая квартира в Ростове — пентхаусы с видом на Дон, апартаменты с террасами на крыше и жильё, где квадратный метр стоит, как иномарка. RostovGazeta выяснила, какую эксклюзивную недвижимость продают в Ростове и кто ее покупает.
Элита по-ростовски?
Пока одни ростовчане считают каждую копейку, чтобы собрать на первый взнос по на скромную однушку, другие выбирают между пентхаусами. В одном — камин и терраса, в другом — огромная кухня.
Цена вопроса? 50, 100, а то и 500 миллионов рублей. В Ростове есть квартиры, которые дороже, чем виллы в Испании. Мы посмотрели объявления элитной недвижимости и выяснили, где живут те, кто может себе позволить всё.
«Панелька» по цене «дворца»? В Ростовской области весной подскочила стоимость жилья
Квартиры с фресками и дорогой мебелью
Например, за 193 миллиона рублей можно купить шестикомнатную квартиру в Кировском районе. Она находится на улице Социалистической, 128. Общая площадь квартиры составляет 351,1 квадратных метра. Она находится в доме-резиденции «Собрание».
За 70 миллионов рублей в Ленинском районе, в переулке Семашко, 48А продают квартиру из семи комнат. Общая площадь жилища составила 300 квадратных метров. Главным плюсом квартиры является терраса по периметру жилья с обзором в 360 градусов на Ростов. Хозяин получит не только огромный дом, но и отделку из натурального дерева, высокие потолки, гостиные зоны с камином. Все комнаты обставлены дорогой мебелью.
За 79 миллионов рублей на улице Пушкинской, 81А, в Ленинском районе города продают квартиру из семи комнат. Общая площадь составляет 240 квадратных метров.
— Роскошная дизайнерская квартира в самом центpe Ростовa-нa-Дону. Клубный дом, закрытая территория, — говорится в объявлении.
В квартире есть дубовый паркет, дорогая плитка, лепнина, дорогие двери из массива дерева, мебель привезенная в квартиру прямиком из Италии. Кроме того, в интерьере есть фрески.
За 120 миллионов рублей выставили на продажу шестикомнатную квартиру в Кировском районе города. Она находится на проспекте Кировском, 46. Общая площадь жилья составляет 320 квадратных метров.
В объявлении говорится, что квартира двухуровневая и находится в элитном доме. Внутри находится изысканная мебель, выполнен дизайнерский ремонт.
Отметим, что за такие суммы (и даже намного меньше) можно снять неплохую виллу в Италии, просторную квартиру на Кипре или винтажные апартаменты в Ницце.
Мнение эксперта
Анна Зеленская — эксперт из Ростова-на-Дону по недвижимости, специалист по новостройкам и ипотечному кредитованию, а также топ-3 агент по версии TrendAgent (октябрь 2025) объяснила, кому все-таки нужны такие пафосные квартиры.
— Дорогие квартиры с эксклюзивным ремонтом сегодня пользуются стабильно высоким спросом, так как покупатели премиального сегмента стали больше ценить свое время и личный комфорт. В условиях подорожания отделочных материалов и сложностей с логистикой готовые объекты под ключ выглядят гораздо привлекательнее, чем бетонные коробки, требующие долгого и нервного обустройства. Основными покупателями такой недвижимости выступают топ менеджеры крупных корпораций, владельцы успешного бизнеса и лидеры IT-индустрии, которым важно заехать в полностью укомплектованное жилье сразу после сделки.
Кроме того, эксперт отмечаtт, что ликвидность объектов с дизайнерским ремонтом значительно выше, так как уникальные интерьерные решения и современные системы умного дома создают высокую добавочную стоимость, оправдывающую цену предложения на рынке элитного жилья.
Ранее стало известно, что в Ростовской области на 30% снизился ввод жилья в начале 2026 года.