Депутаты думской фракции «Новые люди» предложили ввести беззаявительный порядок обновления данных о плательщике жилищно-коммунальных услуг после продажи квартиры. Соответствующее письмо направили министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину - сообщает ТАСС. Инициатива предполагает, что сведения о новом собственнике будут передаваться автоматически после регистрации перехода права в ЕГРН.
Сейчас, после сделки, данные в расчетных системах управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов нередко обновляются с задержкой. Из-за этого прежний владелец может продолжать получать квитанции за уже проданную квартиру, а новому собственнику приходится отдельно переоформлять лицевой счет и подтверждать право на жилье.
По предложению депутатов, после регистрации перехода права собственности, сведения из ЕГРН должны автоматически поступать в ГИС ЖКХ или другую установленную информационную систему. Далее, эти данные будут передаваться организациям, которые начисляют плату за коммунальные услуги и содержание жилья.
Прежнего и нового владельца предлагают уведомлять о смене плательщика через ГИС ЖКХ, портал «Госуслуги» или иной канал связи. При этом возможность ручной корректировки данных хотят сохранить для спорных или нестандартных случаев — например, при ошибках в сведениях, судебных ограничениях или спорах о праве собственности.
Для собственников такой механизм должен:
- упростить оформление коммунальных платежей после сделки;
- снизить риск ошибочных начислений.
При этом долги за ЖКУ, возникшие до перехода права собственности, по общему правилу остаются за прежним владельцем, а текущие начисления после регистрации права должны относиться уже к новому собственнику.