Про Саньку сегодня не будет. Будет про... армян. Дальше сегодня можно не читать, лирическое отступление потому что и всякие пустопорожние бла-бла-бла.
Почему я напряглась-то, услышав, что Саня нашла себе подработку не где-нибудь в салоне красоты волосы подметать, а в автосервисе?
Да потому, что многие представили такое... Приличное. Из стекла и бетона и с кожаными креслами для посетителей. Когда приезжают всякие большие красивые машины, эти машины под белы рученьки уводят в недра автомобильного салона брутальные автомеханики в накрахмаленной спецодежде с логотипом, а длинноногая девочка в короткой юбке тоже с логотипом приглашает владельца искрящегося автомобиля отведать латте за счет заведения, пока ему в шинах воздух на свежий менять будут, а то этот владелец уже полдня как на позавчерашнем ездит.
Ну, у кого какой автомобиль, тот в такие сервисы и заезжает. Перед нами с Борис Аркадьичем, как все понимают, на въезде в такое висит "кирпич". Ага, есть такой знак, не знали? Как "въезд грузовым автомобилям запрещен", только дэу матиз нарисован и жирно крест накрест перечеркнут. Мы с Борькой как раз знакомы с другими автосервисами. Там, где никто не скажет: "Мы такоЭ не ремонтируем". В таких автосервисах, куда ездила когда-то я, ремонтируют ВСЁ. С помощью куска проволоки, молотка и всем известной матери, и это не "Божья матерь, помоги!" Несмотря на то, что я лет двадцать, ну, сколько я в доме живу, столько лет мои машинки в руках одного мастера, про существование автосервисов, где ремонтируют всё, я знаю. Мой мастер категорически запрещает мне заезжать в них, называя это "армянсервис".
Сразу: а я считаю армян просто генетическими ремесленниками! Желание что-то сделать руками разрывает мир с их первым криком. Мне кажется, их с младенчества строго по пояс пеленают, потому что они руками сразу начинают что-то делать. Вот заходишь к годовалому кареглазому ребенку с ресницами в пол-лица в комнату, а он уже сам там сложил из кирпичей будку и сидит в этой будке чинит обувь. И кирпичи эти он слепил сам. Из того, что было.
И в моём мозгу поплыла галерея из знакомых мне армян... Например, два армянина, сколько себя помню, на СХИ держат точку по ремонту одежды и кожгалантереи, раньше сидели в подвале на Казахской, в доме, где почта. Могли всё! От незаметно зашить дырку на тончайшей белоснежной блузочке до притачать подошву к кирзовому сапогу. Всякие там набойки-шмабойки или джинсы укоротить и вообще молчите. Ножи поточить, или садовый инструмент, или дубликат ключей... Представьте мою панику, когда лет пятнадцать с каждым пустяком туда идешь, а потом рраз - а на двери замок и дверь мхом поросла. Я бегала по СХИ как ошпаренная и искала своих любимых армян! И мне тут же незнакомые мне люди и сказали, да еще и с недоумением так:
- Да ты че, не знаешь, что ли? Они уже три месяца на рынок переехали, у них там теперь павильон!
И на рынке первый попавшийся сразу указывал пальцем нужное мне направление. Там.
Всё. Мои любимые армяне по ремонту мелочей снова у меня под рукой, нерушимая связь восстановлена, лямки к моему не менее любимому рюкзаку, в который входит ведро картошки, встрочены на старое место так, что отрывать будешь - не оторвешь. И очень радостно, что аквариум тоже в новый павильон переехал. Этот аквариум, сколько себя помню, на старом месте стоял. Кофе тут за счет заведения не наливают, а пока набойки на каблуки пришпандоривают, можешь рыбок разглядывать совершенно бесплатно.
А всем знакомая Ануш, владелица небольшой столовой, откуда Санька начинала свой трудовой путь? А...? Я могу продолжать перебирать своих знакомых армян долго. Хватит. У нас город ооочень многонациональный, мы ж - юг России.
А еще мне с армянами приходится сталкиваться по моей работе. По продаже недвижимости... Вот не знаю, менталитет всего Кавказа, что ли, в части построек такой... Сейчас на одном собирательном примере объясню.
Звонит мне солидный армянин с просьбой продать дом. Сразу по голосу слышно и что армянин, и что солидный. Называет месторасположение. Дом как бы... Короче, местные поймут. Граница садоводческого общества с частным сектором, а еще неподалёку такая масштабная застройка многоэтажного жилого квартала началась. Место, несомненно, бойкое будет. Лет через пять. Только дом этот - на территории СНТ. Воротами на вот эту магистраль между частником и в новый жилой квартал.
Двенадцать миллионов? С хрена ль дом в СНТ - двенадцать миллионов-то? Я знаю это место! Земли тут не ИЖС, а для ведения садоводства. Участки не дотягивают до шести соток. Полтора миллиона - ну красная цена, если там на шести сотках жилой коттедж с камином и во дворе бассейн и мангальная зона.
- Да ты сначала приезжай, посмотри, что мне надо продать!
Приезжаю.
Рассказываю... Два соседних садовых участка, 12 соток получилось. Воротами в улицу. По задней стороне участков добротные жилые строения, не одно, как минимум два. И постройка для производства строительных блоков. А ворота распахнёшь, широченные такие ворота, и тут тебе...
Авторемонт. Шиномонтаж. Столовая. Парикмахерская. И два магазина. Один продуктовый, второй - стройматериалы.
А документы? А разрешение на строительство?
А я знаю, что их нет и быть не может! Никто никогда в администрации не дал бы разрешения на строительство всего вот этого! А если бы дал, то прям накануне своего увольнения. Вот сегодня вечером это постановление подписал, потому что с завтрашнего дня ты тут уже не работаешь.
Всё это - голимый самострой. Без каких-либо документов. Вообще. Самое бОльшее, на что тут можно рассчитывать в части документов, так это на то, что пусть по упрощёнке, но земля всё-таки в собственности, а дом хотя бы задекларирован.
Не смотрите на то, что "с 1 сентября 2025 в СНТ запрещен любой бизнес", а раньше было проще. Дачная амнистия разрешала оформить все это в собственность, заручившись подписями соседей на акте и постановлением администрации, разумеется, без выезда представителя администрации на место, земля оформлялась без межевания, дом - по декларации, то есть владелец дома брал соответствующий бланк, заполнял данные по своему усмотрению, и получал свидетельство о праве собственности на дом. Да, без какой-либо дополнительной документации, без техпаспорта на жилой дом. Было проще, но никто никогда вот на такой бытовой комплекс на территории СНТ официального разрешения дать не мог. Записка от председателя с автографом "разрешаю" в этом случае за официальный документ не прокатит.
Стою, смотрю на этот "дом быта", возведенный из блоков, состряпанных тут же, на этом же участке.
- А по документам у вас тут что? Участок для ведения садоводства, а на нём летний домик по декларации площадью 24 квадратных метра?
- А ты откуда знаешь? Только у меня тут два участка. И два домика, да. Но продать надо всё вот это как одно целое, у меня же тут ОДНО ЦЕЛОЕ!
Откуда я знаю... Да оттуда, что полгода назад точно такой же солидный армянин звонил с похожим предложением. Только из Дзержинского района. Всё, как под копирку. Почему-то люди часто уверены, что если клочок земли у них в собственности есть, то тут теперь можно хоть космодром построить, ни у кого не спрашивая никаких разрешений и ничего не согласовывая. Земля ж его! Имеет право делать на ней, что хочет!
И солидный армянин выносит документы... Ну всё ясно, да?
И ничего, что авторемонт находится на границе двух участков... Второй участок принадлежит зятю, ну и что? Зять же родня! Половина строения на одном участке, половина на другом. Забора же нет!
То, что зять ни фига не член семьи по документам, и один участок принадлежит Акопяну, а другой Карапетяну, и это два разных человека, роли не играет. Как это зять не родня?
Говорить о том, что продать вот это в существующем виде невозможно, бесполезно. Что лучше б как минимум объединить два соседних участка в один. Да и вообще, мы как в Росреестр пойдем? Человек вдруг вздумал купить два участка и два послевоенных садовых домика из сами знаете чего и палок за двенадцать миллионов? Когда им красная цена (и кадастровая стоимость тоже) - триста тысяч каждый?
- Да ты просто ничего не панимаишь, а мне тебя хорошие люди рекомендовали! Зачем оформлять-то? Он мне деньги вот за всё это, а я ему ключи! Ты посчитай, сколько тут одни блоки стоят! А тут уже - готовый бизнес! Понимающий человек сразу все оценит! Тут же вся большая семья может работать! Сыновья авторемонтом занимаются, сезон начался - машины переобувают, жена продукты дачникам продает, дочь выучилась на парикмахера, зять стройматериалами торгует и блоки делает! Всем хорошо!
Да всё я понимаю. Только не ввяжусь в дело, когда один другому по частной расписке двенадцать миллионов передаст. И триста тысяч за то, что я найду такого покупателя, мне тоже не надо.
А когда Сашка мне сказала про то, что она нашла себе подработку в автосервисе, то я почему-то сразу представила себе не вон то, с искрящимися машинками и кожаными креслами, а именно подобный "армянавтосервис".
Потому что я поняла, по какой улице Санька шла, тренируя свои навыки разговорного общения с незнакомцами.
Помните, как я по Саратову гуляла пешком? Открыла для себя улицу окон и дверей.
И тут же мне местные в чате сказали, что "улица окон и дверей - это фигня." У них тут еще есть улица, где только похоронные бюро и ритуальные услуги. Подтверждаю. Я прошлась и по этой улице и видела все это собственными глазами!
Так вот, привет, Саратов! А у нас такое тоже есть. Вся улица поутыкана автосервисами, всякими и разными. Ну вот. И хватит.
Эти автосервисы практически рядом и напротив. Никто никакой конкуренции не боится. И эта улица имени автосервиса тянется от улицы Елисеева и до СХИ. А потом почему-то такого засилья автосервисов нет. Ни до, ни после.
Раньше вся 2 Продольная в этой части на Дар-Горе была под старым частным сектором, чуть ли не послевоенной застройки. Ну и те народные умельцы, у кого одна из сторон участка выходила на самую оживлённую магистраль Волгограда или подстраивали свою жизнь под эту самую магистраль, или в итоге были вынуждены продавать свои дома этим же желающим подстроиться под магистраль. Некоторые и сейчас еще продают.
Потому что просто жить тут, когда круглосуточное движение в две стороны, на мой взгляд, невозможно.
И даже если сейчас там как раз стоит что-то очень даже цивилизованное, то не факт, что рядом не будет стоять старенький домик и рядом ангар.
Автосервисы тут - разные. И владельцы автосервисов тоже разные. И я, предполагая, где Сашка вышла из автобуса, возвращаясь с работы, немного представляю, по какому маршруту она шла и в какие двери могла зайти...
Поэтому когда я услышала вот это, то напряглась как-то внутренне, а не в ладоши захлопала:
- Мам, меня берут на подработку! В автосервис!
- Куда- куда? Может, я ослышалась? Куда тебя берут на подработку по выходным?
- В АВТОСЕРВИС! Мам, ты что, меня плохо слышишь? В АВ-ТО-СЕР-ВИС!
Подробных расспросов сразу же у меня не получилось. Потому что знаете что я в телефон услышала? Праильна...
- Потом расскажу!
Вот приедет сейчас домой и расскажет.
А пока надо расслабиться и скрестить пальцы на всех руках и ногах, и сами руки, и сами ноги... Вообще-то я человек не религиозный, совсем. Мне позволительно сочинять собственные молитвы во вселенную прямо на ходу. Зато искренне и от души. Первая мысль: только бы не компания "Вазген и сыновья!"
Хотя... Впрочем... А почему не Вазген-то? Даже и вместе с сыновьями? Откуда у меня это предвзятое? Я не помню что-то, чтоб лично мне "армянсервис" что-то плохое сделал. Или плохо. Повторюсь, я армян по ремонту всякой галантереи в панике искала. Да и про Ануш во время Сашкиной работы что можно плохого сказать? Всё до копейки Сашке выплачено. Стоять за кассой Сашку научили, не последнее дело.
Почему у меня интуитивно шерсть дыбом как-то и вот это в голове.
Только бы владелец автосервиса не Вазген, только бы не Вазген...