Хороший пример того, как можно испортить себе жизнь на ровном месте. В RAND решили разобраться, почему недвижимость в Калифорнии стоит гораздо дороже, чем в Техасе. На первый взгляд причина в разном уровне жизни, но на самом деле все иначе.
Во-первых, в среднем дом в Калифорнии строится гораздо дольше, чем в Техасе – в основном из-за многочисленных бюрократических проволочек, занимающих много времени еще до того, как строительство начнется. Во-вторых, издержки на строительство выше из-за необходимости соблюдения экологических норм и уплаты дополнительных налогов.
К сожалению, у нас такой негативный опыт тоже есть – семейная ипотека, первоначально неплохая мера для поддержки застройщиков, на данный момент серьезно разогнала цены на первичном рынке.