Стройка века или долговая яма? Что показала финансовая отчетность компании, строящей Олонхолэнд.
Почти 12,5 млрд рублей вложений (и это не конец), более 10 млрд долгов и почти 2 млрд рублей ежегодных процентов по кредитам. Мы изучили документы за 2021-2025 годы компании ООО «Семнадцатая концессионная компания», которая строит Арктический центр эпоса и искусств в г. Якутске или как его называют в народе - Олонхолэнд, и впервые собрали полную финансовую картину проекта.
Точную стоимость стройки публично практически никто не называл. Цифры менялись, официальные заявления были расплывчатыми.
ООО «Семнадцатая концессионная компания» зарегистрировано в 2018 году специально под реализацию проекта Центра эпоса и филармонии в Якутске. Компания входит в группу «ВИС», конечным бенефициаром указан Игорь Снегуров. В разные годы компанией руководили Сергей Паразандян, Михаил Исаков и Андрей Суслов (последний сегодня).
Интересно, что при многомиллиардной стройке численность персонала ООО «Семнадцатая концессионная компания» к концу 2025 года составляла всего 4 человека. Это может говорить о том, что сама структура выступает не как полноценная строительная организация, а скорее как специальная финансово-проектная компания, через которую проходят деньги, кредиты и расчеты с подрядчиками.
Главное, что удалось установить из бухгалтерской отчетности: на конец 2025 года объем капитальных вложений в проект достиг примерно 12,47 млрд рублей. Именно такая сумма отражена в балансе как стоимость основных средств и капитальных вложений. Это наиболее близкая к реальной текущей стоимости стройки цифра, которую можно увидеть в официальных документах компании.
Причем рост происходил очень быстро. На конец 2021 года в проект было вложено около 1,94 млрд рублей. На конец 2022 года — уже 2,69 млрд. На конец 2023 года — 5,28 млрд. На конец 2024 года — 9,64 млрд. И наконец к концу 2025 года — 12,47 млрд рублей. То есть только за последние два года стоимость проекта в отчетности выросла почти на 7,2 млрд рублей. Строительство при этом продолжается.
Часть финансирования пришла из бюджета Якутии через механизм «целевого финансирования». По состоянию на конец 2025 года накопленный объем такого финансирования составил около 4,44 млрд рублей, из них за минувший год компания получила 1,61 млрд рублей бюджетных средств. Интересно, что деньги поступали не только как прямой капитальный грант на строительство, но и как субсидии на компенсацию процентов по кредитам.
Например, в 2025 году из общего объема поступлений около 572,7 млн рублей были отражены как капитальный грант непосредственно на стройку, а еще примерно 1,04 млрд рублей — как компенсация процентных расходов по кредитам. Годом ранее, в 2024 году, компания получила около 2,36 млрд рублей, из которых почти 1,98 млрд составлял капитальный грант, а около 380 млн — компенсация процентов.
То есть, фактически бюджет республики участвует не только в финансировании самого строительства, но и помогает обслуживать банковские долги проекта.
Продолжение 👇
