Жители Самары, проживающие в районе проспекта Кирова и улицы Победы, смогут ознакомиться с обновлённым проектом комплексного развития территории. Речь идёт о квартале, расположенном напротив ТРК «Вива Лэнд», где планируется возвести новый жилой микрорайон почти на 5 тысяч человек. Общественные обсуждения стартуют 26 мая в департаменте строительства на Галактионовской, 132.
Проект предполагает строительство 3554 квартир в жилых домах высотой до 97,5 метра. Общая жилая площадь новостроек составит более 315 тысяч квадратных метров. Кроме того, в планах застройщика — возведение детского сада на 240 мест на улице Краснодонской и школы на 900 мест на пересечении улиц Свободы и Краснодонской (к 2029 году). Расчётная численность населения нового микрорайона — 4683 человека.
Застройщиком выступает тюменская компания «Технический заказчик «Паритет». Эта территория в границах улиц Вольской, Победы, Краснодонской, Свободы, переулка Юрия Павлова и проспекта Кирова сейчас занята ветхими двухэтажными домами. По условиям контракта, «Паритет» обязан расселить жильцов и снести старые здания. График расселения уже утверждён, хотя ранее он оспаривался в суде: собственников не устроил размер предлагаемой компенсации.
Изначальный проект планировки и межевания был отклонён мэрией. Администрация Самары указала, что документация не соответствует решению о комплексном развитии территории и содержит нарушения Градостроительного кодекса РФ. Кроме того, в процессе обсуждения жители жаловались на чрезмерную высотность застройки и дополнительные нагрузки на транспортную сеть, особенно на проспект Кирова, который и без того страдает от пробок.
Что именно изменилось в новой версии проекта, в официальных документах не раскрывается. Однако, как сообщала в интервью главный архитектор Самарской области Екатерина Семенова, основной причиной корректировки стало решение жителей одного из домов о выходе из зоны КРТ. Такая возможность есть только до утверждения проекта планировки, пишет «Волга Ньюс».
Кроме того, в южной части окраины Самары выделяется ещё одна территория для масштабной застройки.