Высотные дома вместо хрущевок могут появиться в микрорайоне у «Вива Лэнда» в Самаре. Горожан приглашают на общественные обсуждения обновленного проекта планировки кварталов в районе пересечения проспекта Кирова и улицы Победы. Здесь планируют построить микрорайон почти на 5 тысяч жителей. Застройщик — тюменское ООО «Технический заказчик «Паритет»».
Сейчас на этой территории находятся старые двухэтажные дома, которые предстоит расселить и снести. После освобождения площадки компания сможет построить жилые дома высотой до 97,5 метра. По проекту, общая площадь жилья составит 315,2 тысячи квадратных метров — это 3 554 квартиры. Также планируется детский сад на 240 мест на улице Краснодонской и школа на 900 мест на пересечении улиц Свободы и Краснодонской. Население нового микрорайона оценивается в 4 683 человека.
Первая версия проекта вызвала критику жителей из-за высотности и дополнительной нагрузки на проспект Кирова, где и так частые пробки. Также были судебные разбирательства с жителями расселяемых домов — их не устроил размер компенсации. Мэрия вернула документы на доработку. Чиновники указали на несоответствие решениям о комплексном развитии территории и Градостроительному кодексу.
Главный архитектор Самарской области Екатерина Семенова пояснила, что основная причина корректировки — выход одного из домов из зоны КРТ.
Обновленный проект выставят на обсуждение с 26 мая в департаменте строительства (ул. Галактионовская, 132). Сбор мнений жителей стартует в тот же день и продлится до 2 июня.
Напомним, проект застройки Сухой Самарки приостановили из-за проблем с дорожной сетью.
фото сгенерировано нейросетью