По итогам апреля 2026 года объем рынка Light Industrial (классы А и В) в Московском регионе достиг 1,04 млн кв. метров. Аналитики CMWP прогнозируют, что к концу года общая экспозиция превысит знаковую отметку в 1,5 млн «квадратов».
Текущий год станет абсолютно рекордным за всю историю наблюдений. Реалистичный прогноз нового строительства составляет 500 тыс. кв. метров, что на 28% выше результатов прошлого года, когда было введено около 400 тыс. «квадратов». Обеспечить такие показатели удается благодаря завершению крупных объектов, заложенных в период 2024–2025 годов.
Главные тренды индустриально-складского сектора:
- Переход на многоэтажность:
Свободной земли в регионе становится меньше, поэтому девелоперы меняют архитектурный подход. В период 2026–2028 годов 38% всех заявленных к вводу проектов Light Industrial будут многоэтажными.
- Новые драйверы:
Важным стимулом для сегмента стала городская программа создания мест приложения труда. Жилые застройщики
активно возводят производственные блоки ради получения льгот на смену ВРИ. В 2026 году их доля в строительстве объектов формата LI составит 7%.
- Долгосрочный потенциал:
Формат демонстрирует стабильную динамику. При условии ввода всех заявленных площадок, к 2030 году предложение в Московском регионе может увеличиться еще на 3,5 млн кв. метров.
Уже в 2027 году рынок войдет в фазу прогнозируемой стабилизации, а общее предложение готовых площадей достигнет 1,9 млн кв. метров. Для компаний, специализирующихся на промышленном и складском строительстве, это четкий сигнал: спрос на качественные, компактные и технологичные индустриальные блоки останется высоким на годы вперед.
Источник: Стройгазета
#Строительство #Склады #LightIndustrial #Недвижимость #КоммерческаяНедвижимость #ПромышленноеСтроительство #Москва
#новостистроительства
