Кто должен косить траву возле многоквартирного дома, какие правила покоса травы надо соблюдать и какиеправовые аспекты на покос травы на участке существуют.
Вопрос о том, кто обязан ухаживать за травой возле многоквартирного дома, регулируется законодательством РФ и зависит от статуса территории. Как правило, основные нормы закреплены в нормативных актах, определяющих обязанности управляющих организаций и органов местного самоуправления.
Обязанности управляющей организации
Если придомовая территория включена в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД), ответственность за ее содержание, включая покос травы, несет управляющая организация (УО) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Это предусмотрено:
- подпунктом «ж» пункта 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491;
- пунктом 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290;
- пунктом 6.3.1 ГОСТ Р 56195–2014 «Услуги ЖКХ и управления МКД. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования».
Важно понимать, что периодичность покоса травы федеральным законодательством не установлена — работы выполняются по мере необходимости. Однако она может быть прописана в договоре управления МКД.
Если территория не входит в состав общего имущества МКД (например, находится в муниципальной собственности), ответственность за ее содержание, включая покос травы, возлагается на орган местного самоуправления. Это связано с тем, что благоустройство и дорожная деятельность относятся к вопросам местного значения согласно Федеральному закону от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Правила покоса травы
Несомненно, существуют некоторые общие требования к покосу:
- Работы должны проводиться в светлое время суток.
- Запрещено косить во время дождя, густого тумана (при видимости менее 50 м) и при сильном ветре (более 6 баллов).
- Перед началом работ необходимо осмотреть участок и убрать посторонние предметы.
- При использовании газонокосилок с механическим двигателем нельзя косить траву на высоту менее 2 см, а при травостое выше 20 см следует применять сенокосилки, а не газонокосилки.
Высота оставляемого травостоя обычно составляет 3–5 см.
Также важно учитывать и время покоса травы на уччастке. Так, федерального регламента, который бы точно определял часы для покоса травы возле жилых домов, нет. Действия исполнителей должны соответствовать региональным нормам о соблюдении тишины. Обычно шуметь запрещается в периоды с 22:00–23:00 до 07:00–08:00, а также в воскресенье и праздничные дни, но в каждом субъекте РФ могут быть свои интервалы «тихого» времени.
Однако, за несоблюдение требований к содержанию придомовой территории предусмотрена административная ответственность. Например, по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц возможен штраф от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификация до трех лет, для компаний и ИП — от 250 до 300 тысяч рублей.
Что делать, если трава не скошена
Если территория относится к общему имуществу МКД, а УО не выполняет свои обязанности, жильцы могут:
- обратиться в аварийно-диспетчерскую службу УО;
- направить жалобу в государственную жилищную инспекцию (ГЖН).
В случае если речь идет о муниципальной территории, следует обращаться в соответствующий орган местного самоуправления.
Помните, что при решении вопроса о покосе травы необходимо учитывать как федеральные нормы, так и местные правила благоустройства, которые могут уточнять периодичность, высоту травостоя и другие детали.
Если же вам необходима помощь в покосе травы на уличной территории возле многоквартирных жилых домов или в иных общественных пространствах, наша компания окажет профессиональную помощь в покосе травы на участке.
Чтобы воспользоваться нашими услугами или получить полноценную консультацию – свяжитесь с нами в ТГ, по телефону в профиле или через официальный сайт компании. Сформируем только честное и выгодное предложение!
Подписывайтесь на наш канал — рассказываем о реальных кейсах, делимся секретами профессионального демонтажа и помогаем выбирать надежных подрядчиков!