Курорт Алахадзы «Инжир у родника»
Первая береговая линия - 52 Га
Всего 207 вилл
14 бассейнов, Beach Club у моря, виноградники, винодельня и собственный агрокластер,
системе all inclusive
Мы выходим на предстарт самого масштабного курортного проекта на всём Черноморском побережье.
Это не коттеджный посёлок и не локальная застройка у моря.
Это полноценный resort-кластер с виллами, отелем, пляжной инфраструктурой, отельным управлением, ресторанами, зонами отдыха, бассейнами, виноградниками, винодельней и собственной курортной средой.
Проект расположен на первой береговой линии и создаётся как территория, где отдых, гастрономия, природа, сервис и инвестиционная недвижимость объединены в один сценарий.
В составе проекта предусмотрены:
— 207 вилл с ремонтом, мебелью, техникой, благоустроенной территорией и личными бассейнами;
— отельный комплекс;
— 14 бассейнов на территории;
— открытый круглогодичный подогреваемый бассейн с морской водой 50 × 25 м;
— Beach Club 60 × 100 м прямо у моря;
— зоны отдыха, анимации и мероприятий;
— рестораны и курортная инфраструктура;
— виноградники и винодельня;
— агрокластер с натуральными продуктами для гостей курорта;
— прогулочные пространства и благоустроенная территория;
— бульвар длиной более километра и шириной 22 м;
— отельное управление для размещения гостей и получения дохода.
Для инвестора это возможность войти в проект на раннем этапе — до официального старта и последующего повышения стоимости.
Предстартовые условия:
Одноэтажная вилла — 30 млн ₽
Двухэтажная вилла — 50 млн ₽
На официальном старте ориентиры уже выше:
Одноэтажная вилла — 40 млн ₽
Двухэтажная вилла — 60 млн ₽
То есть предстарт — это возможность зафиксировать цену входа до основного повышения.
Дополнительное преимущество для российских инвесторов:
инвестирование возможно для граждан России без открытия ООО в Абхазии. Инвестор получает отдельный объект недвижимости в собственность, а эксплуатация и размещение гостей организуются через отельное управление.
По предварительной инвестиционной модели объект может приносить доход от размещения гостей через отельного оператора. Расчётная окупаемость только за счёт арендного дохода — ориентировочно 4,6–4,9 года, и это без учёта капитализации.
Дополнительно инвестор участвует в росте стоимости объекта по мере строительства, повышения готовности, запуска инфраструктуры и приближения момента, когда вилла начнёт приносить пассивный доход.
Здесь важно смотреть не только на квадратные метры.
Курортная недвижимость продаётся инфраструктурой, сценарием отдыха, сервисом, эмоцией и будущей загрузкой.
Это полноценная курортная среда.
Предстарт открыт в ограниченном формате.
На данный момент возможно бронирование и выход на сделку.
На объекте ведётся строительство.
Презентацию, генплан, рендеры, планировки, юридическую методичку и инвестиционную модель отправляем по запросу.
С уважением,
Офис продаж Pro Consulting
Кристина — 8 960 492-08-84
Елена — 8 938 494-00-83
Олег — 8 938 494-00-17
Эдвард — 8 909 450-10-20
Эдуард — 8 988 187-52-72