Приветики!
У нас в городе высотных домов нет из-за шахт. Под землёй находятся горные выработки, поэтому дома выше 5-ти этажей строить нельзя.
Поэтому максимум 70 квартир в доме. Каждая квартира за содержание жилья платит в среднем 1000-1100 рублей. В месяц получается около 70 тысяч рублей с дома идёт на счёт управляющей компании.
ТСЖ не выгодно создавать на один дом. Что такое 70 тысяч по сути?
Это ничто.
Тем более многие вообще не платят коммунальные платежи. У них долги, которые с трудом выбивают юристы управляющих компаний.
А если будет ТСЖ, то посчитайте сами, сколько будет стоить нанять уборщика, дворника, слесаря, сантехника, трактор, юриста, бухгалтера и заплатить председателю ТСЖ зарплату. Хватит 70 тысяч? И налоги с этих всех оплат, которые, на минуточку, 30%.
Вот и держимся за управляющие компании. Хотя они мало чего делают. Точнее, делают хуже, чем мы от них ожидаем.
Зимой ветром сдуло лист металла с козырька. Уже лето, отправила 3 заявки, воз и ныне там.
У нас есть общедомовой чат, с недавних пор все управляйки обязали вести такие чаты.
На днях присылают нам сообщение в чат.
Очень интересное предложение!
У нас во дворе нет стола для посиделок. А нам предлагают пить чай. Значит, мы должны сами вынести стол, организовать всё, сфотографировать и управляющая отчитается, как у нас всё прекрасно! Люди счастливы!
А зачем это нам?
Вот, лично мне, зачем эти заморочки?
Я домой с работы прихожу отдыхать, а не столы таскать с чашками, чтобы кому-то угодить.
Хватит и того, что мы следим за придомовым участком.
После этого предложения появилось вот такое сообщение от соседей:
Люди недовольны, как содержится дом.
Я писала заявку, чтобы заасфальтировали отмостку, которая от времени развалилась и из-под дома растет трава.
Я писала заявку, чтобы оштукатурили вентиляционные каналы, которые выходят на крышу дома.
Я писала заявку, чтобы оштукатурили мою балконную плиту снизу, со стороны улицы, она является общедомовым имуществом.
Ничего это не было выполнено. Хотя заявки были приняты и были присланы отписки.
Да-да-да, мы сделаем, непременно, после дождичка в четверг. Но ничего никто не сделал.
А вы устраиваете посиделки с чаепитием с соседями во дворе?