Вот поэтому я всегда говорю: проверка квартиры - это не просто «взяли выписку и пошли на сделку» 👀
Очередная история, где покупатель остался и без квартиры, и без денег.
Женщине позвонили мошенники, представились сотрудниками полиции, запугали кредитами и убедили продать единственное жильё. Квартиру продали, деньги ушли на «безопасные счета»… ну а дальше классика - оказалось, что никаких безопасных счетов не существует.
Суд признал сделку недействительной, потому что продавец в момент продажи находилась под сильным психологическим давлением и не до конца понимала последствия своих действий.
И вроде бы покупатель был добросовестный. И деньги заплатил. И квартиру купил официально. Но квартиру всё равно вернули прежней владелице.
Да, по решению суда женщина теперь должна вернуть покупателю 1,8 млн ₽. Только проблема в том, что денег уже нет - они у мошенников.
И вот тут самое важное 👇
Недвижимость - это не только про документы. Это ещё про состояние продавца, историю сделки, мотивацию продажи, адекватность цены и множество нюансов, которые обычный человек просто не увидит.
Сейчас мошеннических схем стало очень много. И, честно, иногда люди продают квартиры в таком состоянии стресса, что сами не понимают, что происходит.
Поэтому когда мне говорят:
«Да мы сами справимся, там же всё просто»…
Ну… как показывает практика - не всегда 🫠
Проверяйте сделки максимально внимательно. Особенно вторичку. Особенно если цена «слишком сладкая».
