Жители ЖК «Король Лев» в Самаре заявили о затяжном конфликте с управляющей компанией «Высота», которую связывают с НП «Бизнес Центр». Речь идет о домах №9 и №11 на Московском шоссе. По словам собственников, временное управление домами продолжается уже более трёх месяцев, а сама ситуация всё больше напоминает не передачу новостроек жильцам, а классическую коммунальную войну с элементами давления и принуждения.
Поводом для нового витка конфликта стал протокол общего собрания собственников от 7 мая 2026 года. Как утверждают жители, ключевым голосующим за выбор УК «Высота» выступил застройщик ООО СЗ «Самарский хлебзавод №9». При этом представителем собственников, подписавшим договор с управляющей компанией, оказался сын директора застройщика. Жильцы считают такую схему как минимум спорной и указывают, что власти и надзорные органы пока не видят в происходящем нарушений.
Сами жители описывают происходящее куда эмоциональнее. По их словам, сначала придомовая территория превратилась в строительную свалку, затем в домах начались проблемы с горячей водой, после чего были отключены лифты. Следующим шагом, утверждают собственники, стало размещение на общем имуществе строительных лебёдок без согласования с жильцами. Конструкции подключили к домовым сетям и начали использовать для подъёма стройматериалов. Одновременно жильцам запретили пользоваться грузовыми лифтами, фактически навязав альтернативную платную схему подъёма грузов.
В распоряжении жителей оказался и прайс-лист на подобные услуги, в котором указаны цены за подъём строительной смеси — 1500 рублей за тонну, за подъём гипсокартона — 1000 рублей, плитки — 500 рублей. Люди не понимают, кто и на каком основании организовал подобный «бизнес» на территории многоквартирного дома.
Отдельные претензии касаются процедуры выбора управляющей компании. Жители утверждают, что бюллетени якобы выдавались вместе с документами у застройщика, голосование стартовало ещё до официального уведомления о собрании, а некоторых собственников фактически склоняли голосовать за УК «Высота» под угрозой проблем с выдачей ключей и подключением электричества. Кроме того, по словам инициативной группы, данные о помещениях долгое время не вносились в ГИС ЖКХ, из-за чего люди не могли официально инициировать смену управляющей компании.
Несмотря на это, собственники провели своё общее собрание и заявляют, что большинством голосов выбрали другую управляющую компанию УК «Абсолют». Протокол уже передан в Государственную жилищную инспекцию. Однако конфликт на этом не закончился. Поэтому сейчас жители намерены добиваться проверок со стороны правоохранительных и надзорных органов, а также пытаются привлечь внимание СМИ и блогеров к происходящему.
