Почти каждый третий многоквартирный дом в Шымкенте старше пятидесяти лет. Многие многоэтажки сегодня нуждаются в капитальном ремонте, а часть и вовсе признана аварийной, передает «24KZ». По данным Бюро национальной статистики, на начало года в городе насчитывалось сорок шесть таких домов. Вопрос ветхого жилья в мегаполисе сейчас решают благодаря программам модернизации и реновации. Однако масштабная коммунальная перезагрузка то и дело упирается в человеческий фактор.
Старые кварталы Шымкента полны контрастов. Рядом с новыми высотками – ветхие двухэтажки с трещинами на стенах. Надежда Чикризова живёт здесь больше полувека и давно готова к переезду. По программе реновации жителей соседних домов уже расселили. Но в её доме процесс затянулся.
Надежда Чикризова, жительница г. Шымкента:
– У нас подлежит расселению 23 двухэтажных дома. Уже все расселили, нас осталось всего семь домов. Вы знаете, у нас такая проблема: у нас вот одна бабушка ни за что не соглашается, не знаем, как вот с ней разговаривать. Вот из-за неё, вот из-за одной, мы всё это сидим.
В микрорайоне Коксай снос ветхого жилья идёт полным ходом. На месте старых двухэтажек появятся современные жилые комплексы. Параллельно в городе идёт капремонт старых многоквартирных домов по другой госпрограмме – «Модернизация жилья». На неё из бюджета выделили 2 миллиарда 600 миллионов тенге.
Олжас Базарбек, заместитель директора учреждения «Тұрғын үй Шымкент» управления строительства:
– Ещё до начала строительства проводят собрание жильцов и оформляют протокол с решением большинства. После того как пойдёт финансирование, приступают к строительным работам. Ремонт проводят за счёт возвратных средств без процентов для жителей. Если дома будут находиться под постоянным контролем и своевременно обслуживаться, они смогут прослужить ещё долгие годы.
В этом году капитально отремонтируют 31 многоэтажку – заменят кровлю, инженерные сети и обновят фасады. Но нуждающихся в ремонте зданий в разы больше. И здесь главным препятствием снова становится отсутствие согласия между соседями.
Галина Селищева, жительница г. Шымкента:
– Мы в 2023 году подали заявку. У нас было где-то 70% согласных из 100-квартирного дома. Мы подали в 2023 году, но программа была приостановлена в связи с тем, что не было денег в бюджете. А в том году нам выделили деньги, сделали проект и как бы начали в этом году, с февраля месяца, капитальный ремонт нашего дома.
Всего в Шымкенте больше пяти тысяч многоквартирных домов, и почти треть из них построена до 1970 года. Пока одни многоэтажки получают шанс на вторую жизнь, другие ждут своей очереди.
Авторы: Катерина Попкова, Нурмахан Мусатов, Нурмахан Бекмуратов