Цены на микроквартиры в российских новостройках выросли на 10,7%, сообщает "Мир квартир". Стоимость квадратного метра дороже всего в Москве и Санкт-Петербурге. Ограничения на минимальные площади привели к снижению предложения и росту спроса.
На рынке новостроек в крупнейших городах России микроквартиры за последний год подорожали в среднем на 10,7%, достигнув средней стоимости в 176,1 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом РИА Недвижимость сообщили специалисты из "Мира квартир".
Согласно данным компании, цены на квартиры площадью до 32 квадратных метров выросли в 62 из 70 исследованных городах, тогда как в остальных восьми они уменьшились. В Москве стоимость малогабаритных квартир в новостройках увеличилась на 13,7%, достигнув 501,9 тысячи рублей за квадратный метр, а в Санкт-Петербурге - на 26%, составив 298,8 тысячи рублей, уточнили в компании.
Эксперт "Мира квартир" Павел Луценко отметил, что после того как власти запретили проектировать квартиры площадью меньше 28 квадратных метров в основных регионах, а в остальных ввели соответствующие рекомендации, фактически приравнивающиеся к запрету, доля предложений на рынке новостроек в этом сегменте сократилась на 7% только за прошлый год. Это привело к тому, что спрос на такие квартиры, хоть и незначительно, но увеличился, и рост их стоимости превысил подорожание полноразмерных квартир, где годовое увеличение цены за квадратный метр составило 9,4%, а за лот — 10,7%.
Он подчеркнул, что цены на предложения микроквартир увеличились в среднем на 11,4%, достигнув более 4,7 миллиона рублей. В Москве рост составил 7,9%, доведя среднюю стоимость до 12,8 миллиона рублей, а в Санкт-Петербурге - 5,8%, увеличив среднюю цену до 7,4 миллиона рублей.
В предыдущей статье мы освещали инициативу лидера партии "Справедливая Россия" Сергея Миронова, направленную на стимулирование переноса головных офисов компаний в малые города России. Мы отмечали, что этот шаг может существенно изменить перспективы занятости молодежи, улучшая инфраструктуру и возможности в регионах, что является важным аспектом политики регионального развития.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/mir-kvartir-soobshhil-o-roste-cen-na-mikrokvartiry-v-rossii-na-107_1700446