Объявление о продаже участка на Воронежской появилось на сайте «Фарпост». Указано, что цена объекта 800 миллионов, находится он посреди нового жилого микрорайона, где пройдет пешеходный бульвар, и приспособить землю можно под коммерцию: от магазина до медцентра. Все техусловия на подключение к сетям уже согласованы.
- Подходит под ритейл и торговлю, сетевые магазины, супермаркеты, фитнес-клубы, рестораны и кофейни. Здесь огромная пешеходная аудитория нового жилого района с высоким средним чеком. Возможна покупка участка под последующую аренду или продажу готового объекта или под производство, склад. Может быть гостиничный бизнес: апарт-отель или бюджетная гостиница для командировочных и студентов ТОГУ. Или частная клиника, диагностический центр, детская школа и центр развития. Также вариант под IT-инфраструктуру: дату-центр, коворкинг, колл-центр, - указано в объявлении.
Впрочем, больше самого участка интересна его история, ведь еще несколько лет назад он входил в лот на торгах по банкротству, которые организовывала государственная корпорация. Выкупили его в 2023 году: тогда еще на территории стояли недостроенные жилые дома, кто и когда их начал возводить - история умалчивает. Купила объекты компания «ГЛК-Энерго 27» всего 33,3 миллиона. Это на 700 с лишним миллионов меньше нынешней цены земли.
В том же 2023-м участок «всплыл» и на слушаниях в мэрии, но тогда им уже распоряжалась организация «Хабинвестстрой», и вместо жилья планировалась коммерция. Новый владелец хотел разместить на Воронежской многофункциональный торговый комплекс, и горожане в целом были даже не против - просили только максимально сохранить пешеходный бульвар, чтобы по нему не ездили автомобили к ТЦ, и увеличить число парковочных мест за счет первого этажа здания. Поддержала строительство объекта и сама администрация, которая дала разрешение на работы.
Почему в итоге эти планы остались нереализованными - неизвестно. Сейчас на участке уже нет долгостроев, но в остальном он остается в том же виде, в каком был продан на торгах по банкротству.
Напомним, предложена на продажу и территория у краевого суда на Тихоокеанской за 135 миллионов. В 2024 году этот участок вместе с недостроенным зданием выставлял на торги федеральный оператор, и тогда лот приобрела компания из Москвы. Сейчас новые собственники предлагают эту недвижимость под возведение МКД, часть подготовительных работ там уже проведена.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru