Счет за воду может неприятно удивить собственника квартиры, если плату начнут начислять не по показаниям счетчика, а по нормативу потребления, умноженному на число зарегистрированных жильцов.
Такая формула применяется в том случае, если счетчик на воду стал неработоспособным (вышел из строя, истек срок поверки или повреждены контрольные пломбы) либо собственник не передавал показания счетчика более 3 месяцев (первые 3 месяца плата начисляется по средним показаниям).
В последнем случае у собственника есть возможность вернуть переплату за воду, получив перерасчет платы с учетом показаний счетчика — и об этом нам напоминает недавний пример из практики жилинспекции.
Собственник квартиры не передавал показания счетчиков холодной и горячей воды с марта по октябрь 2025 г. — и, начиная с июня, счета за воду стали приходить впечатляющие (учитывая, что в квартире числилось 11 жильцов).
Он обратился в управляющую компанию — те проверили счетчик (он оказался рабочим), сняли показания и следующий счет выставили уже намного меньше, по этим показаниям.
Вот только за прошлое время деньги собственнику никто не вернул.
Он пожаловался в жилинспекцию — и там признали действия управляющей компании незаконными.
Согласно п. 61 Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354, если в ходе проверки счетчика будет установлено, что он исправен, но показания расходятся с переданными, исполнитель должен сделать перерасчет с учетом снятых показаний счетчика.
В итоге управляющую компанию оштрафовали, а собственнику зачли 131 тыс. рублей переплаты в счет будущих периодов.
Подробная инструкция о том, как добиться перерасчета платы за воду после длительного перерыва в передаче показаний счетчика, доступна премиум-подписчикам моего дзен-канала.
P.S. Намного больше публикаций теперь ежедневно выходит на моем канале «Юридические Тонкости» в мессенджере MAX: подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех важных событий в сфере законодательства!