Как избежать коммунальных долгов в квартире, пока живете на даче

Как избежать коммунальных долгов в квартире, пока живете на даче

Москвичи открывают дачный и отпускной сезоны и некоторые в это время перестают передавать показания квартирных счетчиков - дома ведь никто не живет, цифры на приборах учета не меняются, а потому и подавать вроде бы смысла нет. Но такая логика каждый год приводит к появлению коммунальных должников поневоле - некоторым насчитывают десятки, а то и сотни тысяч рублей за услуги, которыми они не пользовались.

Строго говоря, попасться в такую ловушку можно в любое время года, но летом риск особенно велик из-за отпусков и дачного сезона, на который многие москвичи уезжают за город. На первый взгляд идея не передавать показания счетчиков, когда в квартире никто не живет, выглядит вполне здраво. Но это только на первый взгляд. Коммунальщики не знают, уехали вы куда-то или продолжаете лить воду, гонять кондиционер и готовить еду с утра до вечера на электроплите.

Плату за ресурсы будут начислять, даже если не передавать показания счетчиков

Поэтому по федеральным правилам, по которым живет вся страна, если показания счетчиков не передаются, первые три месяца расход ресурсов рассчитывается по средним показаниям за предыдущие полгода. А далее в основу платежа закладывается уже норматив, умноженный на число прописанных в квартире. Норматив в столице по воде - почти 7 м3 холодной на человека в месяц и чуть больше 4,7 м3 горячей. В реальности один человек может потратить столько воды крайне редко.

Читайте также:

Как сделать перерасчет коммунальных платежей: когда можно вернуть деньги

Вот один из свежих случаев, о котором "РГ" рассказали в Мосжилинспекции. К ним обратился житель дома N 57, корпус 2, на улице Юных Ленинцев. Он не передавал показания счетчиков с марта по октябрь прошлого года. В квартире при этом зарегистрированы 11 человек. Поэтому долг ему насчитали очень внушительный - 131 тысячу рублей только за воду!

Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться

Но есть важный нюанс. По тем же федеральным правилам долг должен быть пересчитан после того, как будут сняты контрольные показания счетчиков - если приборы исправны и не вышли за сроки поверки, то доверять нужно им, а не нормативам. Но коммунальщики об этом нередко "забывают" - они уже насчитали внушительный долг и отменять его не хотят.

Заставить управляющую компанию вспомнить о законе могут только жилищные инспекторы - они указали в данном случае на ошибку, после чего УК учла показания и сделала перерасчет. Но стоили ли все эти разборки сил и времени? Ведь можно было просто подавать одни и те же показания счетчиков каждый месяц и долга бы не появилось - управдом принимал бы показания, выставлял нулевые счета и все были спокойны.

Так что главное правило - всегда вовремя подавать показания всех квартирных приборов учета, даже если в квартире никто не живет. Можно подавать одни и те же цифры. Если в доме остались работать холодильник и еще какие-то приборы, можно подавать примерные показания по электроэнергии - точные просто подадите, когда доберетесь до счетчика. В противном случае будете разбираться с долгами, взявшимися будто из неоткуда.

Читайте также:

Счетчики воды, газа и электроэнергии: как передавать показания, когда делать поверку и нужно ли менять

Кроме того, если не передавать долгое время показания счетчиков, можно попасться в другую ловушку - не заметить, что наступила пора поверки прибора учета. Если эту поверку не сделать, счетчик будет считаться неисправным, и тогда начисленные вам по нормативам долги уже не оспорить - формально вина будет лежать на вас, ведь это вы должны поверять счетчики.

Автор: Александр Мелешенко