ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ В СОЧИ ТОЧНО НЕ СНЕСУТ? РАЗБОР ART VILLAGE С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ В СОЧИ ТОЧНО НЕ СНЕСУТ? РАЗБОР ART VILLAGE С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ

Вы прекрасно знаете, что я очень избирательна. Я не показываю в своем блоге всё подряд и не пытаюсь впарить красивую картинку. Из сотен объектов в Сочи я выбираю единицы -те, за которые могу ручаться головой и за которые мне искренне не стыдно перед клиентами.

Сегодня на разборе ART VILLAGE в Хосте. Но говорить мы будем не только про красивый дизайн, а про то, что скрыто под землей и в юридических архивах.

(Кстати, подробный разбор этих вилл со всеми скрытыми плюсами и минусами я уже публиковала выше в канале -обязательно пролистайте и почитайте!)

Вы спросите: «Юля, где гарантии, что этот дом завтра не признают самостроем и не снесут ковшом экскаватора, как это регулярно происходит в Сочи?» Отвечаю по пунктам как эксперт. Здесь безопасность -стопроцентная. И вот на чем она держится:

🔹 1. Кристальное назначение земли и отступы

Земля находится в правильном целевом статусе, а сам проект возводился строго по выданному и согласованному уведомлению на строительство. Все строительные нормы, регламенты и, главное, законные границы отступов от соседей и Нацпарка соблюдены до сантиметра. У администрации города не будет ни единого шанса зацепиться.

🔹 2. Конструктив: дом, который никогда не поползёт

Сочи -это сложнейший сейсмический рельеф. Халтурщики часто экономят на землеустройстве, но здесь в основание влиты миллионы рублей. Сделаны колоссальные, мощные подпорные стены, а сам конструктив дома посажен на глубокие монолитные сваи, уходящие в твердую аргиллитовую породу. Этот дом намертво зафиксирован на склоне. Он не сдвинется, не треснет и не поползет даже при сильном землетрясении.

🔹 3. Полная сумма в договоре и гарантия 5 лет

Для премиального рынка Сочи это уникальный прецедент. Застройщик уверен в качестве на 100%, поэтому дает официальную 5-летнюю гарантию на конструктив здания. Сделка проходит полностью «в белую» - в договоре купли-продажи указывается полная стоимость объекта, что защищает ваши инвестиции юридически со всех сторон.

КОРОТКО О САМОМ ОБЪЕКТЕ:

Чтобы вы понимали масштаб: это закрытый камерный проект всего на 4 виллы на границе с Нацпарком (две уже проданы!).

• Что осталось: Вилла 235 м² (участок 4.5 сот.) за 185 000 000 ₽ и Вилла 275 м² (участок 5.3 сот.) за 195 000 000 ₽.

• Формат: Абсолютное «под ключ» -заезжай и живи. Дорогой дизайнерский ремонт, премиальная мебель, техника и текстиль.

• Наполнение: У каждого дома свой подогреваемый бассейн, гараж и собственная сауна с панорамным видом на море и реликтовый лес. Полнейшая приватность на вершине!

Мой честный вердикт: В Сочи можно купить красивую обертку и потом годами ходить по судам. А можно купить ART VILLAGE, наслаждаться панорамой моря и спать абсолютно спокойно, зная, что ваш капитал в безопасности на всю жизнь. Цена за такой уровень отделки, автономность и железобетонную юридическую чистоту абсолютно оправдана.

Чтобы получить полную строительную документацию, выписки и согласовать закрытый показ -пишите мне лично.

@YuliyaF_va

+79885079771

😉 Ваша Юлия

ЧЕСТНАЯ ЮЛИЯ теперь и в MAX