Частный греческий остров Макри, расположенный в Ионическом море рядом с Итакой, выставили на аукцион по стартовой цене 247 тысяч евро. Как сообщает BFM Business, еще в 2022 году объект оценивался примерно в 8 миллионов евро, однако с тех пор его стоимость резко снизилась.
Читайте: В Госдуме готовят новые запреты: что может измениться уже в ближайшее время
Площадь острова составляет около 98 гектаров. Макри располагает более чем семью километрами береговой линии и покрыт лесистой растительностью. В рекламных материалах остров называют перспективным объектом для туристического бизнеса и потенциальной площадкой под строительство гостиничного комплекса высокого уровня. Дополнительным преимуществом считается расположение недалеко от популярных греческих курортов, включая Корфу и Закинф.
Однако реальные возможности использования территории оказались существенно ограничены. Остров имеет статус частного леса и входит в перечень охраняемых природных зон, на которые распространяются строгие европейские экологические нормы. Из-за этого масштабное строительство на Макри фактически невозможно, а разрешенные виды деятельности ограничиваются сельским хозяйством, выпасом скота и созданием инфраструктуры с минимальным воздействием на окружающую среду.
Инфраструктура на острове практически отсутствует. На территории расположен полуразрушенный дом, небольшая часовня и цистерна для воды. При этом здесь нет электроснабжения, полноценного водопровода и оборудованного порта. Строительство крупных гостиничных объектов или туристических комплексов запрещено действующими ограничениями.
Новый аукцион по продаже острова запланирован на ноябрь 2026 года. Эксперты связывают резкое падение стоимости с несоответствием между рекламным образом объекта и его фактическими возможностями для освоения. Дополнительным фактором стала юридическая специфика сделки: потенциальный покупатель получает не классическое право собственности, а эмфитеотический статус, предполагающий долгосрочную аренду территории.
Несмотря на снижение цены, будущему владельцу придется учитывать как природоохранные ограничения, так и необходимость значительных вложений в развитие базовой инфраструктуры острова.
Читайте также: