Квартирный вопрос. Он испортил не только москвичей. Поскольку его решение всегда и повсеместно требовало расхода нервов и времени. Вопреки расхожему мнению в СССР квартиры тоже не раздавали налево и направо всем желающим. Проблем и барьеров для получения заветных метров было предостаточно. Причем чем ближе к центру или теплому морю, тем больше. Но это в прошлом. В нынешние времена очень мешает ипотека. И дорого, и финансовая кабала на всю жизнь. Короче, опять плохо. Вот и ищут слуги народа способы решения проблемы.
Не так давно поступило предложение реанимировать систему «социального найма». Вроде как в СССР. Квартиру вам выделяют, но не в собственность. Вы в ней живете, но платите только за коммунальные услуги и еще какую-то необременительную квартплату. Продать, естественно не можете, поскольку квартира не в собственности.
Оказывается, как просто! Но в экономике простые решения возникают только у дилетантов. А потому не работают. Квартиры на условиях социального найма сопровождаются пометкой «льготные». А раз льготные, значит, предполагают соблюдение определенных условий. Ну, тут совсем просто! Неужели не очевидно: молодым, с оформленным браком, с детьми, с низким уровнем дохода…
Просто-то просто но какой возраст «молодых»? А почему брак должен быть оформлен? А если мать-одиночка? Ей ведь еще труднее? И может ли вместе с ней проживать просто друг? А что такое низкий доход? Критерий? А до какого возраста ребенок считается ребенком? Не до пенсии же…
Но если на эти вопросы еще кое-как ответь можно, то на вопрос, как поступать с теми, кто перестал соответствовать критериям, по которым можно претендовать на жилье по льготному социальному найму, ответа сколько ни напрягай извилины не найти. Супруги развелись, ребенок вырос, отец семейства стал вдруг много зарабатывать… Выселять? А куда? У них жилья нет по определению. А они молодые, а у них ребенок, как можно! Оставлять? Тогда в чем смысл «льготного»? И вот воображение уже рисует бабушек на лавочке, великовозрастного квартиранта, выходящего из подъезда, отца семейства, подъезжающего на не дешевой машине.
Вопросик простенький. Но тупиковый. Ответа не имеет. А потому и само предложение не должно иметь места. Есть одно простое, но универсальное правило: «Прежде чем начать дело, подумай, как из него выйти».
Михаил Беляев, кандидат экономических наук, ведущий аналитик Агентства СЗК
Понравился материал? Тогда ставьте палец вверх и подпишитесь на канал, ведь это - совершенно бесплатный способ поблагодарить автора за труд и стимулировать на создание новых публикаций!